Guides pratiques sur la taxe foncière
La taxe foncière suit des règles nationales, mais son montant dépend de votre commune. Ces guides expliquent comment elle est calculée, pourquoi elle évolue, et dans quels cas vous pouvez être exonéré ou dégrevé. Pour le taux et le montant propres à votre commune, retrouvez sa fiche.
Comprendre le calcul
- 50 % d'un loyer, un taux voté en mairie : le calcul de votre taxe foncière La formule complète de la taxe foncière, expliquée simplement : base d'imposition, valeur locative cadastrale, taux votés par les collectivités, frais de gestion et taxe d'ordures ménagères, avec un exemple chiffré.
- Taux gelé, taxe foncière en hausse : les 3 moteurs qui gonflent la facture Trois moteurs expliquent la hausse de votre taxe foncière : la revalorisation nationale des bases chaque année, les taux votés par les collectivités, et les suites de la réforme de la taxe d'habitation.
- 1970 : l'année qui fixe encore le montant de votre taxe foncière D'où vient la valeur qui sert de base à votre taxe foncière : comment elle a été fixée dans les années 1970, pourquoi elle paraît déconnectée du marché, comment elle est revalorisée, et ce que la révision de 2028 va changer.
Payer, réduire, contester
- Après 75 ans, la taxe foncière peut tomber à zéro Les principaux cas où vous pouvez être exonéré ou dégrevé : plus de 75 ans, 65-75 ans, titulaires de l'AAH ou de l'ASPA, constructions neuves. Conditions de revenus 2025 et démarches.
- Quand la taxe foncière dépasse la moitié de vos revenus, l'État rembourse le reste Si votre taxe foncière sur la résidence principale dépasse 50 % de vos revenus, la part au-delà peut être dégrevée. Conditions de revenu fiscal de référence 2025, calcul et démarche.
- Mi-octobre, dernier délai : payez votre taxe foncière sans majoration Le calendrier de la taxe foncière : réception de l'avis fin août-septembre, dates limites de paiement mi-octobre, prélèvement à l'échéance et mensualisation, et les modes de paiement acceptés.