Taxe foncière à Aÿ-Champagne (51150)
À Aÿ-Champagne (Marne, 5 103 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,76 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (5,50 %). C'est 3,54 points au-dessus de la médiane départementale (38,22 %) : la commune se situe au rang 180 sur 610 communes du département (Marne), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Aÿ-Champagne
Taxe foncière moyenne constatée à Aÿ-Champagne : ~1 687 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Aÿ-Champagne (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Aÿ-Champagne :
Estimation indicative : derniers taux officiels (41,76 % + TEOM 5,5 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Aÿ-Champagne (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Aÿ-Champagne | 41,65 % |
| Intercommunalité | 0,00 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,111 % |
| Taux global taxe foncière | 41,76 % |
| TEOM (taux plein) | 5,50 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 41,69 % | 3,30 % |
| 2022 | 41,72 % | 3,30 % |
| 2023 | 41,74 % | 3,80 % |
| 2024 | 41,75 % | 4,30 % |
| 2025 | 41,76 % | 5,50 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Aÿ-Champagne ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aÿ-Champagne est de 41,76 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 41,65 % pour la commune et 0,00 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 5,50 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Aÿ-Champagne ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 2 149 locaux imposés à Aÿ-Champagne ressort à 6 893 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 687 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Aÿ-Champagne ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Aÿ-Champagne sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Aÿ-Champagne ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 41,69 % à 41,76 %, soit une hausse de 0,07 point. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Aÿ-Champagne ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Aÿ-Champagne (41,76 %) et le taux de TEOM (5,50 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Aÿ-Champagne
- Taxe foncière à Bazancourt (34,08 %)
- Taxe foncière à Bétheny (43,80 %)
- Taxe foncière à Bezannes (38,39 %)
- Taxe foncière à Reims (46,33 %)
- Taxe foncière à Châlons-en-Champagne (44,04 %)
- Taxe foncière à Épernay (50,09 %)
- Taxe foncière à Vitry-le-François (41,21 %)
- Taxe foncière à Tinqueux (31,23 %)