Taxe foncière à Charmes-sur-Rhône (07800)
À Charmes-sur-Rhône (Ardèche, 3 143 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,69 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (11,01 %). C'est 2,31 points au-dessus de la médiane départementale (36,38 %) : la commune se situe au rang 97 sur 335 communes du département (Ardèche), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Charmes-sur-Rhône
Taxe foncière moyenne constatée à Charmes-sur-Rhône : ~1 684 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Charmes-sur-Rhône (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Charmes-sur-Rhône :
Estimation indicative : derniers taux officiels (38,69 % + TEOM 11,01 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Charmes-sur-Rhône (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Charmes-sur-Rhône | 37,69 % |
| Intercommunalité | 0,51 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,224 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,265 % |
| Taux global taxe foncière | 38,69 % |
| TEOM (taux plein) | 11,01 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 38,60 % | 14,62 % |
| 2022 | 38,67 % | 11,01 % |
| 2023 | 38,72 % | 11,01 % |
| 2024 | 38,70 % | 11,01 % |
| 2025 | 38,69 % | 11,01 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Charmes-sur-Rhône ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Charmes-sur-Rhône est de 38,69 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 37,69 % pour la commune et 0,51 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 11,01 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Charmes-sur-Rhône ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 1 134 locaux imposés à Charmes-sur-Rhône ressort à 6 511 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 684 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Charmes-sur-Rhône ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Charmes-sur-Rhône sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Charmes-sur-Rhône ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 38,60 % à 38,69 %, soit une hausse de 0,09 point. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Charmes-sur-Rhône ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Charmes-sur-Rhône (38,69 %) et le taux de TEOM (11,01 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Charmes-sur-Rhône
- Taxe foncière à Aubenas (47,57 %)
- Taxe foncière à Boulieu-lès-Annonay (43,08 %)
- Taxe foncière à Bourg-Saint-Andéol (45,81 %)
- Taxe foncière à Chomérac (35,50 %)
- Taxe foncière à Cornas (34,39 %)
- Taxe foncière à Cruas (38,09 %)
- Taxe foncière à Annonay (46,60 %)
- Taxe foncière à Tournon-sur-Rhône (46,42 %)
- Taxe foncière à Guilherand-Granges (43,30 %)