Taxe foncière à Châteauneuf-en-Thymerais (28170)
À Châteauneuf-en-Thymerais (Eure-et-Loir, 2 641 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,32 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (16,34 %). C'est 6,84 points au-dessus de la médiane départementale (42,48 %) : la commune se situe au rang 59 sur 363 communes du département (Eure-et-Loir), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Châteauneuf-en-Thymerais
Taxe foncière moyenne constatée à Châteauneuf-en-Thymerais : ~2 210 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Châteauneuf-en-Thymerais (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Châteauneuf-en-Thymerais :
Estimation indicative : derniers taux officiels (49,32 % + TEOM 16,34 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Châteauneuf-en-Thymerais (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Châteauneuf-en-Thymerais | 44,87 % |
| Intercommunalité | 4,01 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,443 % |
| Taux global taxe foncière | 49,32 % |
| TEOM (taux plein) | 16,34 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 46,35 % | 16,34 % |
| 2022 | 46,37 % | 16,34 % |
| 2023 | 49,34 % | 16,34 % |
| 2024 | 49,33 % | 16,34 % |
| 2025 | 49,32 % | 16,34 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Châteauneuf-en-Thymerais ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châteauneuf-en-Thymerais est de 49,32 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 44,87 % pour la commune et 4,01 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 16,34 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Châteauneuf-en-Thymerais ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 915 locaux imposés à Châteauneuf-en-Thymerais ressort à 6 457 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 2 210 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Châteauneuf-en-Thymerais ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Châteauneuf-en-Thymerais sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Châteauneuf-en-Thymerais ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 46,35 % à 49,32 %, soit une hausse de 2,97 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Châteauneuf-en-Thymerais ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Châteauneuf-en-Thymerais (49,32 %) et le taux de TEOM (16,34 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Châteauneuf-en-Thymerais
- Taxe foncière à Champhol (58,49 %)
- Taxe foncière à Chartres (56,10 %)
- Taxe foncière à Châteaudun (58,68 %)
- Taxe foncière à Cloyes-les-Trois-Rivières (50,07 %)
- Taxe foncière à Courville-sur-Eure (43,71 %)
- Taxe foncière à Dreux (49,96 %)
- Taxe foncière à Lucé (61,33 %)
- Taxe foncière à Vernouillet (56,20 %)
- Taxe foncière à Mainvilliers (64,02 %)