Taxe foncière à Chilly-Mazarin (91380)
À Chilly-Mazarin (Essonne, 20 443 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 30,28 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (5,30 %). C'est 7,15 points en dessous de la médiane départementale (37,43 %) : la commune se situe au rang 178 sur 194 communes du département (Essonne), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Chilly-Mazarin
Taxe foncière moyenne constatée à Chilly-Mazarin : ~2 281 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Chilly-Mazarin (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Chilly-Mazarin :
Estimation indicative : derniers taux officiels (30,28 % + TEOM 5,3 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Chilly-Mazarin (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Chilly-Mazarin | 28,69 % |
| Intercommunalité | 0,42 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,377 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,607 % |
| TASA | 0,189 % |
| Taux global taxe foncière | 30,28 % |
| TEOM (taux plein) | 5,30 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 30,14 % | 5,30 % |
| 2022 | 30,11 % | 5,75 % |
| 2023 | 30,30 % | 6,63 % |
| 2024 | 30,29 % | 6,10 % |
| 2025 | 30,28 % | 5,30 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chilly-Mazarin ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chilly-Mazarin est de 30,28 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 28,69 % pour la commune et 0,42 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 5,30 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Chilly-Mazarin ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 7 351 locaux imposés à Chilly-Mazarin ressort à 12 360 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 2 281 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Chilly-Mazarin ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Chilly-Mazarin sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chilly-Mazarin ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 30,14 % à 30,28 %, soit une hausse de 0,14 point. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Chilly-Mazarin ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Chilly-Mazarin (30,28 %) et le taux de TEOM (5,30 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Chilly-Mazarin
- Taxe foncière à Champcueil (35,12 %)
- Taxe foncière à Champlan (40,25 %)
- Taxe foncière à Cheptainville (34,84 %)
- Taxe foncière à Corbeil-Essonnes (45,99 %)
- Taxe foncière à Crosne (42,68 %)
- Taxe foncière à Dourdan (38,38 %)
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- Taxe foncière à Massy (32,32 %)
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