Taxe foncière à Fort-de-France (97200)
À Fort-de-France (Martinique, 75 506 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 51,66 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (13,80 %). C'est 0,00 point au-dessus de la médiane départementale (51,66 %) : la commune se situe au rang 17 sur 34 communes du département (Martinique), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Fort-de-France
Taxe foncière moyenne constatée à Fort-de-France : ~3 295 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Fort-de-France (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Fort-de-France :
Estimation indicative : derniers taux officiels (51,66 % + TEOM 13,8 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Fort-de-France (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Fort-de-France | 48,70 % |
| Intercommunalité | 1,50 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,632 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,829 % |
| Taux global taxe foncière | 51,66 % |
| TEOM (taux plein) | 13,80 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 51,80 % | 13,80 % |
| 2022 | 51,88 % | 13,80 % |
| 2023 | 51,84 % | 13,80 % |
| 2024 | 51,76 % | 13,80 % |
| 2025 | 51,66 % | 13,80 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Fort-de-France ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fort-de-France est de 51,66 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 48,70 % pour la commune et 1,50 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 13,80 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Fort-de-France ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 26 030 locaux imposés à Fort-de-France ressort à 9 676 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 3 295 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Fort-de-France ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Fort-de-France sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Fort-de-France ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 51,80 % à 51,66 %, soit une baisse de 0,14 point. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Fort-de-France ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Fort-de-France (51,66 %) et le taux de TEOM (13,80 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Fort-de-France
- Taxe foncière à Basse-Pointe (62,20 %)
- Taxe foncière à Case-Pilote (68,35 %)
- Taxe foncière à Ducos (52,16 %)
- Taxe foncière à Gros-Morne (52,33 %)
- Taxe foncière à La Trinité (59,04 %)
- Taxe foncière à Le Carbet (43,83 %)
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- Taxe foncière à Le Robert (65,93 %)
- Taxe foncière à Schœlcher (37,51 %)