Taxe foncière à Grand-Bourg (97112)
À Grand-Bourg (Guadeloupe, 4 617 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 72,75 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (14,00 %). C'est 13,70 points au-dessus de la médiane départementale (59,05 %) : la commune se situe au rang 6 sur 32 communes du département (Guadeloupe), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Grand-Bourg
Taxe foncière moyenne constatée à Grand-Bourg : ~2 860 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Grand-Bourg (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Grand-Bourg :
Estimation indicative : derniers taux officiels (72,75 % + TEOM 14 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Grand-Bourg (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Grand-Bourg | 62,31 % |
| Intercommunalité | 9,52 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,923 % |
| Taux global taxe foncière | 72,75 % |
| TEOM (taux plein) | 14,00 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 72,84 % | 12,00 % |
| 2022 | 72,88 % | 14,00 % |
| 2023 | 72,78 % | 14,00 % |
| 2024 | 72,78 % | 14,00 % |
| 2025 | 72,75 % | 14,00 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Grand-Bourg ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Grand-Bourg est de 72,75 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 62,31 % pour la commune et 9,52 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 14,00 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Grand-Bourg ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 2 479 locaux imposés à Grand-Bourg ressort à 6 352 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 2 860 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Grand-Bourg ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Grand-Bourg sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Grand-Bourg ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 72,84 % à 72,75 %, soit une baisse de 0,09 point. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Grand-Bourg ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Grand-Bourg (72,75 %) et le taux de TEOM (14,00 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Grand-Bourg
- Taxe foncière à Deshaies (59,05 %)
- Taxe foncière à Gourbeyre (61,24 %)
- Taxe foncière à Goyave (48,77 %)
- Taxe foncière à Lamentin (71,97 %)
- Taxe foncière à Le Gosier (42,11 %)
- Taxe foncière à Le Moule (52,01 %)
- Taxe foncière à Les Abymes (54,86 %)
- Taxe foncière à Baie-Mahault (45,94 %)
- Taxe foncière à Petit-Bourg (54,00 %)