Taxe foncière à Juvigny les Vallées (50520)
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties de Juvigny les Vallées (Manche, 1 674 habitants) atteint 43,46 % en 2025, d'après les derniers taux officiels de la DGFiP (hors ordures ménagères). C'est 1,58 point au-dessus de la médiane départementale (41,88 %), ce qui situe Juvigny les Vallées au 162e rang sur les 445 communes du département.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Juvigny les Vallées
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Votre taxe foncière estimée en 2026 :
Pour situer : à Juvigny les Vallées, un logement paie en moyenne ~918 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source DGFiP)
Où trouver ce montant ?
Recopiez la ligne « Montant total à payer », tout en bas de votre avis 2025. On applique ensuite la revalorisation officielle des bases 2026 (+0,8 %).
Demandez le montant au vendeur, à l'agence ou au notaire : la taxe foncière est communiquée lors de la vente (elle est même souvent dans l'annonce). Bon à savoir : elle ne change pas parce que vous achetez, elle dépend de la valeur locative cadastrale du bien, pas du prix payé.
Je préfère partir de ma valeur locative
Estimation indicative : taux 43,46 % + TEOM 11,92 % supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations et abattements non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Comprendre la taxe foncière
Le simulateur vous donne un ordre de grandeur. Pour comprendre chaque règle et payer le juste montant, nos guides pratiques :
Comprendre le calcul
Payer, réduire, contester
Acheter et vendre
Où se situe Juvigny les Vallées face aux autres communes ?
À l'échelle du pays, Juvigny les Vallées se classe dans le haut du barème national : 12 428e sur les 34 874 communes au taux publié, soit plus taxée que 64 % d'entre elles. Sur la dernière année, le taux voté n'a pas changé. Depuis 2021, le taux voté est resté quasiment inchangé (43,42 % à l'époque, 43,46 % aujourd'hui).
Ce taux global se partage entre la commune (37,77 %) et l'intercommunalité (5,22 %). Une taxe d'enlèvement des ordures ménagères de 11,92 % vient s'y ajouter, assise sur la même valeur locative. D'après les bases fiscales de la DGFiP, la taxe foncière moyenne ressort à environ 918 € par bien à Juvigny les Vallées, ordures ménagères comprises. Cette moyenne mêle tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : votre bien peut s'en écarter nettement.
Voir aussi : le classement des communes les plus taxées .
Détail du taux appliqué à Juvigny les Vallées (taux 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Juvigny les Vallées | 37,77 % |
| Intercommunalité | 5,22 % |
| Taxe pour les grands équipements du territoire (TSE) | 0,113 % |
| Taxe contre les inondations (GEMAPI) | 0,354 % |
| Taux global de taxe foncière | 43,46 % |
| Taxe ordures ménagères (TEOM) | 11,92 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 43,42 % | 10,48 % |
| 2022 | 43,44 % | 10,92 % |
| 2023 | 43,46 % | 10,92 % |
| 2024 | 43,45 % | 11,92 % |
| 2025 | 43,46 % | 11,92 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Juvigny les Vallées ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Juvigny les Vallées est de 43,46 % (2025, dernier taux publié par la DGFiP). Il se décompose en 37,77 % pour la commune et 5,22 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent quelques taxes annexes. La taxe d'ordures ménagères s'élève à 11,92 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Juvigny les Vallées ?
D'après les données fiscales de la DGFiP (2025), la valeur locative moyenne des 937 biens imposés à Juvigny les Vallées ressort à 3 186 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 918 € par bien, ordures ménagères comprises. Cette moyenne couvre tous les types de biens : votre logement peut s'en écarter sensiblement.
La taxe foncière va-t-elle augmenter en 2026 à Juvigny les Vallées ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, une estimation est possible : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national en 2026 (coefficient officiel issu de l'indice des prix de novembre 2025). À taux local inchangé, votre taxe 2026 à Juvigny les Vallées sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Le simulateur en haut de page donne un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté ces dernières années à Juvigny les Vallées ?
Le taux global est resté stable entre 2021 et 2025 à Juvigny les Vallées (43,46 %). Attention : votre cotisation augmente malgré tout, car la base de calcul (la valeur locative cadastrale) est revalorisée chaque année au niveau national : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Qui peut être exonéré de taxe foncière à Juvigny les Vallées ?
Les exonérations et dégrèvements ne dépendent pas de Juvigny les Vallées en particulier : ils suivent des règles nationales. Les principaux cas sont l'exonération totale pour les personnes de plus de 75 ans aux revenus modestes, un dégrèvement de 100 € pour les 65-75 ans sous conditions de ressources, et l'exonération de deux ans pour les constructions neuves. Les bénéficiaires de l'allocation adultes handicapés ou de l'ASPA peuvent aussi être concernés.
Comment est calculée la taxe foncière à Juvigny les Vallées ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien. On y applique le taux global de Juvigny les Vallées (43,46 %) et le taux d'ordures ménagères (11,92 %). L'État ajoute des frais de gestion (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur les ordures ménagères).
Qui est le maire de Juvigny les Vallées ?
Le maire de Juvigny les Vallées est Nathalie Rochefort, en fonction depuis mars 2026. Source : Répertoire national des élus (ministère de l'Intérieur).
Combien d'habitants compte Juvigny les Vallées ?
Juvigny les Vallées compte 1 674 habitants, sur une superficie de 58,0 km², soit une densité d'environ 29 habitants par km².
La mairie de Juvigny les Vallées
Source : Annuaire de l'administration (service-public.fr).
Taxe foncière autour de Juvigny les Vallées
- Taxe foncière à Hambye (49,19 %)
- Taxe foncière à Isigny-le-Buat (44,24 %)
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