Taxe foncière à Juvisy-sur-Orge (91260)
À Juvisy-sur-Orge (Essonne, 19 292 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 54,02 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (9,25 %). C'est 16,59 points au-dessus de la médiane départementale (37,43 %) : la commune se situe au rang 1 sur 194 communes du département (Essonne), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Juvisy-sur-Orge
Taxe foncière moyenne constatée à Juvisy-sur-Orge : ~2 688 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Juvisy-sur-Orge (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Juvisy-sur-Orge :
Estimation indicative : derniers taux officiels (54,02 % + TEOM 9,25 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Juvisy-sur-Orge (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Juvisy-sur-Orge | 53,31 % |
| Intercommunalité | 0,00 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,377 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,143 % |
| TASA | 0,189 % |
| Taux global taxe foncière | 54,02 % |
| TEOM (taux plein) | 9,25 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 54,94 % | 9,15 % |
| 2022 | 54,89 % | 9,80 % |
| 2023 | 54,96 % | 9,85 % |
| 2024 | 55,00 % | 9,85 % |
| 2025 | 54,02 % | 9,25 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Juvisy-sur-Orge ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Juvisy-sur-Orge est de 54,02 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 53,31 % pour la commune et 0,00 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 9,25 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Juvisy-sur-Orge ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 6 731 locaux imposés à Juvisy-sur-Orge ressort à 8 190 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 2 688 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Juvisy-sur-Orge ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Juvisy-sur-Orge sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Juvisy-sur-Orge ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 54,94 % à 54,02 %, soit une baisse de 0,92 point. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Juvisy-sur-Orge ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Juvisy-sur-Orge (54,02 %) et le taux de TEOM (9,25 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Juvisy-sur-Orge
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