Taxe foncière à L'Haÿ-les-Roses (94240)
À L'Haÿ-les-Roses (Val-de-Marne, 31 188 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,54 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (6,65 %). C'est 0,68 point au-dessus de la médiane départementale (37,86 %) : la commune se situe au rang 21 sur 47 communes du département (Val-de-Marne), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à L'Haÿ-les-Roses
Taxe foncière moyenne constatée à L'Haÿ-les-Roses : ~2 986 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de L'Haÿ-les-Roses (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à L'Haÿ-les-Roses :
Estimation indicative : derniers taux officiels (38,54 % + TEOM 6,65 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à L'Haÿ-les-Roses (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de L'Haÿ-les-Roses | 36,27 % |
| Intercommunalité | 0,00 % |
| Syndicats | 1,56 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,377 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,143 % |
| TASA | 0,189 % |
| Taux global taxe foncière | 38,54 % |
| TEOM (taux plein) | 6,65 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 38,09 % | 5,58 % |
| 2022 | 38,40 % | 6,10 % |
| 2023 | 38,52 % | 6,62 % |
| 2024 | 38,60 % | 6,65 % |
| 2025 | 38,54 % | 6,65 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à L'Haÿ-les-Roses ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à L'Haÿ-les-Roses est de 38,54 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 36,27 % pour la commune et 0,00 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 6,65 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à L'Haÿ-les-Roses ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 8 853 locaux imposés à L'Haÿ-les-Roses ressort à 12 738 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 2 986 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à L'Haÿ-les-Roses ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à L'Haÿ-les-Roses sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à L'Haÿ-les-Roses ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 38,09 % à 38,54 %, soit une hausse de 0,45 point. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à L'Haÿ-les-Roses ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de L'Haÿ-les-Roses (38,54 %) et le taux de TEOM (6,65 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de L'Haÿ-les-Roses
- Taxe foncière à Gentilly (50,35 %)
- Taxe foncière à Ivry-sur-Seine (48,53 %)
- Taxe foncière à Joinville-le-Pont (41,38 %)
- Taxe foncière à La Queue-en-Brie (39,66 %)
- Taxe foncière à Le Kremlin-Bicêtre (42,66 %)
- Taxe foncière à Le Perreux-sur-Marne (35,79 %)
- Taxe foncière à Vitry-sur-Seine (38,40 %)
- Taxe foncière à Créteil (45,32 %)
- Taxe foncière à Champigny-sur-Marne (36,62 %)