Taxe foncière à La Chapelle-Saint-Aubin (72650)
À La Chapelle-Saint-Aubin (Sarthe, 2 256 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,78 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (6,71 %). C'est 0,56 point en dessous de la médiane départementale (42,34 %) : la commune se situe au rang 188 sur 352 communes du département (Sarthe), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à La Chapelle-Saint-Aubin
Taxe foncière moyenne constatée à La Chapelle-Saint-Aubin : ~3 125 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de La Chapelle-Saint-Aubin (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à La Chapelle-Saint-Aubin :
Estimation indicative : derniers taux officiels (41,78 % + TEOM 6,71 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à La Chapelle-Saint-Aubin (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de La Chapelle-Saint-Aubin | 28,69 % |
| Intercommunalité | 13,09 % |
| Taux global taxe foncière | 41,78 % |
| TEOM (taux plein) | 6,71 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 41,78 % | 6,71 % |
| 2022 | 41,78 % | 6,71 % |
| 2023 | 41,78 % | 6,71 % |
| 2024 | 41,78 % | 6,71 % |
| 2025 | 41,78 % | 6,71 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à La Chapelle-Saint-Aubin ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Chapelle-Saint-Aubin est de 41,78 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 28,69 % pour la commune et 13,09 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 6,71 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à La Chapelle-Saint-Aubin ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 1 050 locaux imposés à La Chapelle-Saint-Aubin ressort à 12 429 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 3 125 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à La Chapelle-Saint-Aubin ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à La Chapelle-Saint-Aubin sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Chapelle-Saint-Aubin ?
Le taux global est resté stable entre 2021 et 2025 à La Chapelle-Saint-Aubin (41,78 %). Attention : votre cotisation augmente quand même, car la base de calcul (valeur locative cadastrale) est revalorisée chaque année au niveau national (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026).
Comment est calculée la taxe foncière à La Chapelle-Saint-Aubin ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de La Chapelle-Saint-Aubin (41,78 %) et le taux de TEOM (6,71 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de La Chapelle-Saint-Aubin
- Taxe foncière à Fresnay-sur-Sarthe (38,19 %)
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