Taxe foncière à Le Plessis-Grammoire (49124)
À Le Plessis-Grammoire (Maine-et-Loire, 2 664 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 60,74 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (10,39 %). C'est 14,17 points au-dessus de la médiane départementale (46,57 %) : la commune se situe au rang 3 sur 176 communes du département (Maine-et-Loire), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Le Plessis-Grammoire
Taxe foncière moyenne constatée à Le Plessis-Grammoire : ~1 533 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Le Plessis-Grammoire (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Le Plessis-Grammoire :
Estimation indicative : derniers taux officiels (60,74 % + TEOM 10,39 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Le Plessis-Grammoire (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Le Plessis-Grammoire | 58,33 % |
| Intercommunalité | 2,18 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,233 % |
| Taux global taxe foncière | 60,74 % |
| TEOM (taux plein) | 10,39 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 58,27 % | 10,99 % |
| 2022 | 58,27 % | 10,99 % |
| 2023 | 58,27 % | 10,60 % |
| 2024 | 60,51 % | 10,60 % |
| 2025 | 60,74 % | 10,39 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Le Plessis-Grammoire ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Plessis-Grammoire est de 60,74 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 58,33 % pour la commune et 2,18 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 10,39 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Le Plessis-Grammoire ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 976 locaux imposés à Le Plessis-Grammoire ressort à 4 155 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 533 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Le Plessis-Grammoire ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Le Plessis-Grammoire sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Le Plessis-Grammoire ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 58,27 % à 60,74 %, soit une hausse de 2,47 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Le Plessis-Grammoire ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Le Plessis-Grammoire (60,74 %) et le taux de TEOM (10,39 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Le Plessis-Grammoire
- Taxe foncière à La Tessoualle (50,43 %)
- Taxe foncière à Le Lion-d'Angers (44,46 %)
- Taxe foncière à Le May-sur-Èvre (49,94 %)
- Taxe foncière à Les Bois d'Anjou (52,38 %)
- Taxe foncière à Les Garennes sur Loire (48,20 %)
- Taxe foncière à Les Hauts-d'Anjou (53,23 %)
- Taxe foncière à Angers (56,65 %)
- Taxe foncière à Cholet (51,04 %)
- Taxe foncière à Saumur (48,78 %)