Taxe foncière à Les Hauts-d'Anjou (49330)
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties de Les Hauts-d'Anjou (Maine-et-Loire, 8 751 habitants) atteint 53,23 % en 2025, d'après les derniers taux officiels de la DGFiP (hors ordures ménagères). C'est 6,66 points au-dessus de la médiane départementale (46,57 %), ce qui situe Les Hauts-d'Anjou au 17e rang sur les 176 communes du département.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Les Hauts-d'Anjou
Le montant que vous payez déjà, ou celui du bien que vous comptez acheter.
Votre taxe foncière estimée en 2026 :
Pour situer : à Les Hauts-d'Anjou, un logement paie en moyenne ~1 198 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source DGFiP)
Où trouver ce montant ?
Recopiez la ligne « Montant total à payer », tout en bas de votre avis 2025. On applique ensuite la revalorisation officielle des bases 2026 (+0,8 %).
Demandez le montant au vendeur, à l'agence ou au notaire : la taxe foncière est communiquée lors de la vente (elle est même souvent dans l'annonce). Bon à savoir : elle ne change pas parce que vous achetez, elle dépend de la valeur locative cadastrale du bien, pas du prix payé.
Je préfère partir de ma valeur locative
Estimation indicative : taux 53,23 % + TEOM 0 % supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations et abattements non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Comprendre la taxe foncière
Le simulateur vous donne un ordre de grandeur. Pour comprendre chaque règle et payer le juste montant, nos guides pratiques :
Comprendre le calcul
Payer, réduire, contester
Acheter et vendre
Où se situe Les Hauts-d'Anjou face aux autres communes ?
À l'échelle du pays, Les Hauts-d'Anjou figure parmi les communes les plus taxées de France : 2 804e sur les 34 874 communes au taux publié, soit plus taxée que 92 % d'entre elles. Son taux a augmenté de 0,42 point sur la dernière année. Sur cinq ans, il est passé de 46,84 % (2021) à 53,23 %, soit une hausse de 6,39 points.
Ce taux global se partage entre la commune (48,95 %) et l'intercommunalité (3,85 %). La commune ne perçoit pas de taxe d'enlèvement des ordures ménagères : ce service est financé autrement, le plus souvent par une redevance facturée à part. D'après les bases fiscales de la DGFiP, la taxe foncière moyenne ressort à environ 1 198 € par bien à Les Hauts-d'Anjou, ordures ménagères comprises. Cette moyenne mêle tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : votre bien peut s'en écarter nettement.
Voir aussi : le classement des communes les plus taxées et où la taxe augmente le plus.
Détail du taux appliqué à Les Hauts-d'Anjou (taux 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Les Hauts-d'Anjou | 48,95 % |
| Intercommunalité | 3,85 % |
| Taxe contre les inondations (GEMAPI) | 0,434 % |
| Taux global de taxe foncière | 53,23 % |
| Taxe ordures ménagères (TEOM) | 0,00 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 46,84 % | 0,00 % |
| 2022 | 47,72 % | 0,00 % |
| 2023 | 47,74 % | 0,00 % |
| 2024 | 52,81 % | 0,00 % |
| 2025 | 53,23 % | 0,00 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Les Hauts-d'Anjou ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Hauts-d'Anjou est de 53,23 % (2025, dernier taux publié par la DGFiP). Il se décompose en 48,95 % pour la commune et 3,85 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent quelques taxes annexes. La taxe d'ordures ménagères s'élève à 0,00 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Les Hauts-d'Anjou ?
D'après les données fiscales de la DGFiP (2025), la valeur locative moyenne des 3 173 biens imposés à Les Hauts-d'Anjou ressort à 4 370 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 198 € par bien, ordures ménagères comprises. Cette moyenne couvre tous les types de biens : votre logement peut s'en écarter sensiblement.
La taxe foncière va-t-elle augmenter en 2026 à Les Hauts-d'Anjou ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, une estimation est possible : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national en 2026 (coefficient officiel issu de l'indice des prix de novembre 2025). À taux local inchangé, votre taxe 2026 à Les Hauts-d'Anjou sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Le simulateur en haut de page donne un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté ces dernières années à Les Hauts-d'Anjou ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 46,84 % à 53,23 %, soit une hausse de 6,39 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui alourdit la cotisation même à taux constant.
Qui peut être exonéré de taxe foncière à Les Hauts-d'Anjou ?
Les exonérations et dégrèvements ne dépendent pas de Les Hauts-d'Anjou en particulier : ils suivent des règles nationales. Les principaux cas sont l'exonération totale pour les personnes de plus de 75 ans aux revenus modestes, un dégrèvement de 100 € pour les 65-75 ans sous conditions de ressources, et l'exonération de deux ans pour les constructions neuves. Les bénéficiaires de l'allocation adultes handicapés ou de l'ASPA peuvent aussi être concernés.
Comment est calculée la taxe foncière à Les Hauts-d'Anjou ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien. On y applique le taux global de Les Hauts-d'Anjou (53,23 %) et le taux d'ordures ménagères (0,00 %). L'État ajoute des frais de gestion (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur les ordures ménagères).
Qui est le maire de Les Hauts-d'Anjou ?
Le maire de Les Hauts-d'Anjou est Véronique Langlais, en fonction depuis mars 2026. Source : Répertoire national des élus (ministère de l'Intérieur).
Combien d'habitants compte Les Hauts-d'Anjou ?
Les Hauts-d'Anjou compte 8 751 habitants, sur une superficie de 145,3 km², soit une densité d'environ 60 habitants par km².
La mairie de Les Hauts-d'Anjou
Source : Annuaire de l'administration (service-public.fr).
Taxe foncière autour de Les Hauts-d'Anjou
- Taxe foncière à Le Puy-Notre-Dame (44,77 %)
- Taxe foncière à Les Bois d'Anjou (52,38 %)
- Taxe foncière à Les Garennes sur Loire (48,20 %)
- Taxe foncière à Les Ponts-de-Cé (49,54 %)
- Taxe foncière à Les Rairies (50,19 %)
- Taxe foncière à Loire-Authion (51,35 %)
- Taxe foncière à Angers (56,65 %)
- Taxe foncière à Cholet (51,04 %)
- Taxe foncière à Saumur (48,78 %)