Taxe foncière à Longué-Jumelles (49160)
À Longué-Jumelles (Maine-et-Loire, 6 564 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,39 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (10,15 %). C'est 6,18 points en dessous de la médiane départementale (46,57 %) : la commune se situe au rang 158 sur 176 communes du département (Maine-et-Loire), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Longué-Jumelles
Taxe foncière moyenne constatée à Longué-Jumelles : ~1 777 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Longué-Jumelles (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Longué-Jumelles :
Estimation indicative : derniers taux officiels (40,39 % + TEOM 10,15 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Longué-Jumelles (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Longué-Jumelles | 38,28 % |
| Intercommunalité | 1,28 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,827 % |
| Taux global taxe foncière | 40,39 % |
| TEOM (taux plein) | 10,15 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 39,56 % | 10,63 % |
| 2022 | 40,21 % | 10,51 % |
| 2023 | 40,45 % | 10,39 % |
| 2024 | 40,40 % | 10,27 % |
| 2025 | 40,39 % | 10,15 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Longué-Jumelles ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Longué-Jumelles est de 40,39 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 38,28 % pour la commune et 1,28 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 10,15 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Longué-Jumelles ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 2 445 locaux imposés à Longué-Jumelles ressort à 6 763 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 777 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Longué-Jumelles ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Longué-Jumelles sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Longué-Jumelles ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 39,56 % à 40,39 %, soit une hausse de 0,83 point. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Longué-Jumelles ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Longué-Jumelles (40,39 %) et le taux de TEOM (10,15 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Longué-Jumelles
- Taxe foncière à Les Hauts-d'Anjou (53,23 %)
- Taxe foncière à Les Ponts-de-Cé (49,54 %)
- Taxe foncière à Loire-Authion (51,35 %)
- Taxe foncière à Longuenée-en-Anjou (55,21 %)
- Taxe foncière à Lys-Haut-Layon (45,54 %)
- Taxe foncière à Mauges-sur-Loire (46,23 %)
- Taxe foncière à Angers (56,65 %)
- Taxe foncière à Cholet (51,04 %)
- Taxe foncière à Saumur (48,78 %)