Taxe foncière à Mauves-sur-Loire (44470)
À Mauves-sur-Loire (Loire-Atlantique, 3 409 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,23 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (7,95 %). C'est 6,83 points au-dessus de la médiane départementale (39,40 %) : la commune se situe au rang 38 sur 207 communes du département (Loire-Atlantique), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Mauves-sur-Loire
Taxe foncière moyenne constatée à Mauves-sur-Loire : ~1 368 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Mauves-sur-Loire (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Mauves-sur-Loire :
Estimation indicative : derniers taux officiels (46,23 % + TEOM 7,95 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Mauves-sur-Loire (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Mauves-sur-Loire | 39,20 % |
| Intercommunalité | 6,41 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,350 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,269 % |
| Taux global taxe foncière | 46,23 % |
| TEOM (taux plein) | 7,95 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 42,61 % | 7,50 % |
| 2022 | 42,61 % | 7,95 % |
| 2023 | 46,14 % | 7,95 % |
| 2024 | 46,22 % | 7,95 % |
| 2025 | 46,23 % | 7,95 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Mauves-sur-Loire ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mauves-sur-Loire est de 46,23 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 39,20 % pour la commune et 6,41 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 7,95 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Mauves-sur-Loire ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 1 299 locaux imposés à Mauves-sur-Loire ressort à 4 869 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 368 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Mauves-sur-Loire ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Mauves-sur-Loire sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Mauves-sur-Loire ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 42,61 % à 46,23 %, soit une hausse de 3,62 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Mauves-sur-Loire ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Mauves-sur-Loire (46,23 %) et le taux de TEOM (7,95 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Mauves-sur-Loire
- Taxe foncière à Machecoul-Saint-Même (37,69 %)
- Taxe foncière à Maisdon-sur-Sèvre (43,20 %)
- Taxe foncière à Malville (40,02 %)
- Taxe foncière à Mésanger (40,87 %)
- Taxe foncière à Mesquer (38,89 %)
- Taxe foncière à Missillac (36,49 %)
- Taxe foncière à Nantes (53,37 %)
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- Taxe foncière à Saint-Herblain (46,35 %)
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