Taxe foncière à Port-Louis (97117)
À Port-Louis (Guadeloupe, 5 607 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 70,90 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (18,91 %). C'est 11,85 points au-dessus de la médiane départementale (59,05 %) : la commune se situe au rang 8 sur 32 communes du département (Guadeloupe), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Port-Louis
Taxe foncière moyenne constatée à Port-Louis : ~1 789 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Port-Louis (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Port-Louis :
Estimation indicative : derniers taux officiels (70,9 % + TEOM 18,91 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Port-Louis (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Port-Louis | 68,21 % |
| Intercommunalité | 0,87 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,923 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,898 % |
| Taux global taxe foncière | 70,90 % |
| TEOM (taux plein) | 18,91 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 71,01 % | 13,52 % |
| 2022 | 71,07 % | 15,32 % |
| 2023 | 70,99 % | 17,50 % |
| 2024 | 70,96 % | 18,91 % |
| 2025 | 70,90 % | 18,91 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Port-Louis ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Port-Louis est de 70,90 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 68,21 % pour la commune et 0,87 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 18,91 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Port-Louis ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 2 109 locaux imposés à Port-Louis ressort à 3 828 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 789 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Port-Louis ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Port-Louis sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Port-Louis ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 71,01 % à 70,90 %, soit une baisse de 0,11 point. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Port-Louis ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Port-Louis (70,90 %) et le taux de TEOM (18,91 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Port-Louis
- Taxe foncière à Petit-Canal (44,42 %)
- Taxe foncière à Pointe-à-Pitre (74,61 %)
- Taxe foncière à Pointe-Noire (58,97 %)
- Taxe foncière à Saint-Claude (49,75 %)
- Taxe foncière à Saint-François (63,18 %)
- Taxe foncière à Saint-Louis (87,47 %)
- Taxe foncière à Les Abymes (54,86 %)
- Taxe foncière à Baie-Mahault (45,94 %)
- Taxe foncière à Le Gosier (42,11 %)