Taxe foncière à Rueil-Malmaison (92500)
À Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine, 82 874 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 22,90 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (3,47 %). C'est 3,32 points en dessous de la médiane départementale (26,22 %) : la commune se situe au rang 28 sur 36 communes du département (Hauts-de-Seine), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Rueil-Malmaison
Taxe foncière moyenne constatée à Rueil-Malmaison : ~2 576 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Rueil-Malmaison (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Rueil-Malmaison :
Estimation indicative : derniers taux officiels (22,9 % + TEOM 3,47 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Rueil-Malmaison (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Rueil-Malmaison | 22,19 % |
| Intercommunalité | 0,00 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,377 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,143 % |
| TASA | 0,189 % |
| Taux global taxe foncière | 22,90 % |
| TEOM (taux plein) | 3,47 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 20,55 % | 3,47 % |
| 2022 | 21,70 % | 3,47 % |
| 2023 | 22,19 % | 3,47 % |
| 2024 | 22,88 % | 3,47 % |
| 2025 | 22,90 % | 3,47 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Rueil-Malmaison ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rueil-Malmaison est de 22,90 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 22,19 % pour la commune et 0,00 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 3,47 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Rueil-Malmaison ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 28 518 locaux imposés à Rueil-Malmaison ressort à 18 846 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 2 576 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Rueil-Malmaison ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Rueil-Malmaison sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Rueil-Malmaison ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 20,55 % à 22,90 %, soit une hausse de 2,35 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Rueil-Malmaison ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Rueil-Malmaison (22,90 %) et le taux de TEOM (3,47 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Rueil-Malmaison
- Taxe foncière à Nanterre (23,68 %)
- Taxe foncière à Neuilly-sur-Seine (15,06 %)
- Taxe foncière à Puteaux (16,72 %)
- Taxe foncière à Saint-Cloud (21,84 %)
- Taxe foncière à Sceaux (36,38 %)
- Taxe foncière à Sèvres (29,26 %)
- Taxe foncière à Boulogne-Billancourt (15,80 %)
- Taxe foncière à Asnières-sur-Seine (20,21 %)
- Taxe foncière à Colombes (28,18 %)