Taxe foncière à Saint-Mandé (94160)
À Saint-Mandé (Val-de-Marne, 21 071 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,26 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (5,58 %). C'est 4,60 points en dessous de la médiane départementale (37,86 %) : la commune se situe au rang 40 sur 47 communes du département (Val-de-Marne), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Saint-Mandé
Taxe foncière moyenne constatée à Saint-Mandé : ~2 223 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Saint-Mandé (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Saint-Mandé :
Estimation indicative : derniers taux officiels (33,26 % + TEOM 5,58 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Saint-Mandé (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Saint-Mandé | 32,55 % |
| Intercommunalité | 0,00 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,377 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,143 % |
| TASA | 0,189 % |
| Taux global taxe foncière | 33,26 % |
| TEOM (taux plein) | 5,58 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 33,18 % | 4,27 % |
| 2022 | 33,13 % | 4,91 % |
| 2023 | 33,20 % | 5,10 % |
| 2024 | 33,24 % | 5,39 % |
| 2025 | 33,26 % | 5,58 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Mandé ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Mandé est de 33,26 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 32,55 % pour la commune et 0,00 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 5,58 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Saint-Mandé ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 10 184 locaux imposés à Saint-Mandé ressort à 11 038 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 2 223 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Saint-Mandé ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Saint-Mandé sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Mandé ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 33,18 % à 33,26 %, soit une hausse de 0,08 point. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Mandé ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Saint-Mandé (33,26 %) et le taux de TEOM (5,58 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Saint-Mandé
- Taxe foncière à Ormesson-sur-Marne (41,70 %)
- Taxe foncière à Périgny (33,33 %)
- Taxe foncière à Rungis (23,39 %)
- Taxe foncière à Saint-Maur-des-Fossés (32,00 %)
- Taxe foncière à Saint-Maurice (37,53 %)
- Taxe foncière à Santeny (30,81 %)
- Taxe foncière à Vitry-sur-Seine (38,40 %)
- Taxe foncière à Créteil (45,32 %)
- Taxe foncière à Champigny-sur-Marne (36,62 %)