Taxe foncière à Varennes-Vauzelles (58640)
À Varennes-Vauzelles (Nièvre, 9 146 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,08 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (6,50 %). C'est 5,56 points au-dessus de la médiane départementale (37,52 %) : la commune se situe au rang 40 sur 309 communes du département (Nièvre), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Varennes-Vauzelles
Taxe foncière moyenne constatée à Varennes-Vauzelles : ~2 514 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Varennes-Vauzelles (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Varennes-Vauzelles :
Estimation indicative : derniers taux officiels (43,08 % + TEOM 6,5 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Varennes-Vauzelles (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Varennes-Vauzelles | 40,20 % |
| Intercommunalité | 2,50 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,375 % |
| Taux global taxe foncière | 43,08 % |
| TEOM (taux plein) | 6,50 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 39,20 % | 6,50 % |
| 2022 | 42,70 % | 6,50 % |
| 2023 | 42,70 % | 6,50 % |
| 2024 | 43,08 % | 6,50 % |
| 2025 | 43,08 % | 6,50 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Varennes-Vauzelles ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Varennes-Vauzelles est de 43,08 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 40,20 % pour la commune et 2,50 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 6,50 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Varennes-Vauzelles ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 3 499 locaux imposés à Varennes-Vauzelles ressort à 9 783 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 2 514 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Varennes-Vauzelles ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Varennes-Vauzelles sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Varennes-Vauzelles ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 39,20 % à 43,08 %, soit une hausse de 3,88 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Varennes-Vauzelles ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Varennes-Vauzelles (43,08 %) et le taux de TEOM (6,50 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Varennes-Vauzelles
- Taxe foncière à Nevers (55,98 %)
- Taxe foncière à Pougues-les-Eaux (39,49 %)
- Taxe foncière à Saint-Éloi (38,88 %)
- Taxe foncière à Cosne-Cours-sur-Loire (43,27 %)
- Taxe foncière à Decize (41,35 %)
- Taxe foncière à La Charité-sur-Loire (50,37 %)
- Taxe foncière à Fourchambault (54,48 %)