Taxe foncière à Verrières-en-Anjou (49112)
À Verrières-en-Anjou (Maine-et-Loire, 8 116 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 56,85 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (7,52 %). C'est 10,28 points au-dessus de la médiane départementale (46,57 %) : la commune se situe au rang 6 sur 176 communes du département (Maine-et-Loire), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Verrières-en-Anjou
Taxe foncière moyenne constatée à Verrières-en-Anjou : ~2 699 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Verrières-en-Anjou (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Verrières-en-Anjou :
Estimation indicative : derniers taux officiels (56,85 % + TEOM 7,52 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Verrières-en-Anjou (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Verrières-en-Anjou | 54,44 % |
| Intercommunalité | 2,18 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,233 % |
| Taux global taxe foncière | 56,85 % |
| TEOM (taux plein) | 7,52 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 51,67 % | 7,68 % |
| 2022 | 51,67 % | 7,68 % |
| 2023 | 51,67 % | 7,60 % |
| 2024 | 56,62 % | 7,60 % |
| 2025 | 56,85 % | 7,52 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Verrières-en-Anjou ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Verrières-en-Anjou est de 56,85 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 54,44 % pour la commune et 2,18 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 7,52 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Verrières-en-Anjou ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 2 901 locaux imposés à Verrières-en-Anjou ressort à 8 095 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 2 699 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Verrières-en-Anjou ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Verrières-en-Anjou sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Verrières-en-Anjou ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 51,67 % à 56,85 %, soit une hausse de 5,18 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Verrières-en-Anjou ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Verrières-en-Anjou (56,85 %) et le taux de TEOM (7,52 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Verrières-en-Anjou
- Taxe foncière à Val d'Erdre-Auxence (47,10 %)
- Taxe foncière à Val-du-Layon (47,03 %)
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- Taxe foncière à Vivy (45,95 %)
- Taxe foncière à Angers (56,65 %)
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