Taxe foncière à Villeneuve-la-Guyard (89340)
À Villeneuve-la-Guyard (Yonne, 3 455 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,94 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (13,51 %). C'est 5,95 points au-dessus de la médiane départementale (41,99 %) : la commune se situe au rang 48 sur 423 communes du département (Yonne), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Villeneuve-la-Guyard
Taxe foncière moyenne constatée à Villeneuve-la-Guyard : ~1 681 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Villeneuve-la-Guyard (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Villeneuve-la-Guyard :
Estimation indicative : derniers taux officiels (47,94 % + TEOM 13,51 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Villeneuve-la-Guyard (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Villeneuve-la-Guyard | 42,11 % |
| Intercommunalité | 5,44 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,265 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,129 % |
| Taux global taxe foncière | 47,94 % |
| TEOM (taux plein) | 13,51 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 47,55 % | 12,89 % |
| 2022 | 47,55 % | 13,76 % |
| 2023 | 47,69 % | 13,73 % |
| 2024 | 47,93 % | 14,23 % |
| 2025 | 47,94 % | 13,51 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Villeneuve-la-Guyard ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villeneuve-la-Guyard est de 47,94 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 42,11 % pour la commune et 5,44 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 13,51 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Villeneuve-la-Guyard ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 1 324 locaux imposés à Villeneuve-la-Guyard ressort à 5 255 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 681 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Villeneuve-la-Guyard ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Villeneuve-la-Guyard sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Villeneuve-la-Guyard ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 47,55 % à 47,94 %, soit une hausse de 0,39 point. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Villeneuve-la-Guyard ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Villeneuve-la-Guyard (47,94 %) et le taux de TEOM (13,51 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Villeneuve-la-Guyard
- Taxe foncière à Sens (52,76 %)
- Taxe foncière à Tonnerre (49,85 %)
- Taxe foncière à Toucy (53,47 %)
- Taxe foncière à Villeneuve-sur-Yonne (57,61 %)
- Taxe foncière à Auxerre (54,58 %)
- Taxe foncière à Joigny (50,42 %)
- Taxe foncière à Migennes (51,09 %)
- Taxe foncière à Avallon (46,39 %)