Taxe foncière à Villeneuve-Loubet (06270)
À Villeneuve-Loubet (Alpes-Maritimes, 17 548 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 29,10 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (8,55 %). C'est 1,19 points au-dessus de la médiane départementale (27,91 %) : la commune se situe au rang 69 sur 163 communes du département (Alpes-Maritimes), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Villeneuve-Loubet
Taxe foncière moyenne constatée à Villeneuve-Loubet : ~1 501 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Villeneuve-Loubet (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Villeneuve-Loubet :
Estimation indicative : derniers taux officiels (29,1 % + TEOM 8,55 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Villeneuve-Loubet (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Villeneuve-Loubet | 28,50 % |
| Intercommunalité | 0,00 % |
| Syndicats | 0,07 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,190 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,345 % |
| Taux global taxe foncière | 29,10 % |
| TEOM (taux plein) | 8,55 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 26,74 % | 8,80 % |
| 2022 | 26,76 % | 8,80 % |
| 2023 | 27,58 % | 8,65 % |
| 2024 | 27,86 % | 8,55 % |
| 2025 | 29,10 % | 8,55 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Villeneuve-Loubet ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villeneuve-Loubet est de 29,10 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 28,50 % pour la commune et 0,00 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 8,55 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Villeneuve-Loubet ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 12 370 locaux imposés à Villeneuve-Loubet ressort à 7 657 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 501 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Villeneuve-Loubet ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Villeneuve-Loubet sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Villeneuve-Loubet ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 26,74 % à 29,10 %, soit une hausse de 2,36 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Villeneuve-Loubet ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Villeneuve-Loubet (29,10 %) et le taux de TEOM (8,55 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Villeneuve-Loubet
- Taxe foncière à Vallauris (24,54 %)
- Taxe foncière à Vence (32,48 %)
- Taxe foncière à Villefranche-sur-Mer (39,44 %)
- Taxe foncière à Nice (42,43 %)
- Taxe foncière à Antibes (28,61 %)
- Taxe foncière à Cannes (28,07 %)
- Taxe foncière à Cagnes-sur-Mer (31,68 %)
- Taxe foncière à Grasse (30,97 %)
- Taxe foncière à Le Cannet (30,54 %)