Taxe foncière à Viry-Châtillon (91170)
À Viry-Châtillon (Essonne, 30 838 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,90 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (9,25 %). C'est 4,47 points au-dessus de la médiane départementale (37,43 %) : la commune se situe au rang 34 sur 194 communes du département (Essonne), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Viry-Châtillon
Taxe foncière moyenne constatée à Viry-Châtillon : ~2 895 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Viry-Châtillon (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Viry-Châtillon :
Estimation indicative : derniers taux officiels (41,9 % + TEOM 9,25 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Viry-Châtillon (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Viry-Châtillon | 41,19 % |
| Intercommunalité | 0,00 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,377 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,143 % |
| TASA | 0,189 % |
| Taux global taxe foncière | 41,90 % |
| TEOM (taux plein) | 9,25 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 41,82 % | 9,71 % |
| 2022 | 41,77 % | 10,32 % |
| 2023 | 41,84 % | 10,32 % |
| 2024 | 41,88 % | 9,85 % |
| 2025 | 41,90 % | 9,25 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Viry-Châtillon ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Viry-Châtillon est de 41,90 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 41,19 % pour la commune et 0,00 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 9,25 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Viry-Châtillon ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 9 378 locaux imposés à Viry-Châtillon ressort à 10 895 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 2 895 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Viry-Châtillon ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Viry-Châtillon sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Viry-Châtillon ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 41,82 % à 41,90 %, soit une hausse de 0,08 point. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Viry-Châtillon ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Viry-Châtillon (41,90 %) et le taux de TEOM (9,25 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Viry-Châtillon
- Taxe foncière à Villejust (30,46 %)
- Taxe foncière à Villemoisson-sur-Orge (36,09 %)
- Taxe foncière à Villiers-sur-Orge (39,97 %)
- Taxe foncière à Wissous (33,97 %)
- Taxe foncière à Yerres (47,20 %)
- Taxe foncière à Évry-Courcouronnes (46,85 %)
- Taxe foncière à Corbeil-Essonnes (45,99 %)
- Taxe foncière à Massy (32,32 %)
- Taxe foncière à Savigny-sur-Orge (40,63 %)