Taxe foncière à Chailly-en-Bière (77930)
À Chailly-en-Bière (Seine-et-Marne, 2 162 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,91 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (10,60 %). C'est 0,48 point en dessous de la médiane départementale (41,39 %) : la commune se situe au rang 272 sur 507 communes du département (Seine-et-Marne), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Chailly-en-Bière
Taxe foncière moyenne constatée à Chailly-en-Bière : ~1 872 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Chailly-en-Bière (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Chailly-en-Bière :
Estimation indicative : derniers taux officiels (40,91 % + TEOM 10,6 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Chailly-en-Bière (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Chailly-en-Bière | 39,39 % |
| Intercommunalité | 0,52 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,377 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,429 % |
| TASA | 0,189 % |
| Taux global taxe foncière | 40,91 % |
| TEOM (taux plein) | 10,60 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 40,74 % | 10,82 % |
| 2022 | 40,73 % | 11,18 % |
| 2023 | 40,96 % | 11,03 % |
| 2024 | 40,94 % | 10,69 % |
| 2025 | 40,91 % | 10,60 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chailly-en-Bière ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chailly-en-Bière est de 40,91 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 39,39 % pour la commune et 0,52 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 10,60 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Chailly-en-Bière ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 891 locaux imposés à Chailly-en-Bière ressort à 6 986 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 872 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Chailly-en-Bière ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Chailly-en-Bière sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chailly-en-Bière ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 40,74 % à 40,91 %, soit une hausse de 0,17 point. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Chailly-en-Bière ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Chailly-en-Bière (40,91 %) et le taux de TEOM (10,60 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Chailly-en-Bière
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- Taxe foncière à Champs-sur-Marne (48,36 %)
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