Taxe foncière à Chaumes-en-Brie (77390)
À Chaumes-en-Brie (Seine-et-Marne, 3 503 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 51,94 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (10,10 %). C'est 10,55 points au-dessus de la médiane départementale (41,39 %) : la commune se situe au rang 62 sur 507 communes du département (Seine-et-Marne), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Chaumes-en-Brie
Taxe foncière moyenne constatée à Chaumes-en-Brie : ~1 813 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Chaumes-en-Brie (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Chaumes-en-Brie :
Estimation indicative : derniers taux officiels (51,94 % + TEOM 10,1 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Chaumes-en-Brie (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Chaumes-en-Brie | 47,48 % |
| Intercommunalité | 3,42 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,377 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,472 % |
| TASA | 0,189 % |
| Taux global taxe foncière | 51,94 % |
| TEOM (taux plein) | 10,10 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 51,53 % | 10,30 % |
| 2022 | 51,77 % | 10,10 % |
| 2023 | 51,93 % | 10,10 % |
| 2024 | 51,91 % | 10,10 % |
| 2025 | 51,94 % | 10,10 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chaumes-en-Brie ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chaumes-en-Brie est de 51,94 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 47,48 % pour la commune et 3,42 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 10,10 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Chaumes-en-Brie ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 1 344 locaux imposés à Chaumes-en-Brie ressort à 5 631 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 813 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Chaumes-en-Brie ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Chaumes-en-Brie sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chaumes-en-Brie ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 51,53 % à 51,94 %, soit une hausse de 0,41 point. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Chaumes-en-Brie ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Chaumes-en-Brie (51,94 %) et le taux de TEOM (10,10 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Chaumes-en-Brie
- Taxe foncière à Chartrettes (46,24 %)
- Taxe foncière à Château-Landon (42,33 %)
- Taxe foncière à Chauconin-Neufmontiers (51,78 %)
- Taxe foncière à Chelles (43,21 %)
- Taxe foncière à Chessy (53,32 %)
- Taxe foncière à Chevry-Cossigny (39,37 %)
- Taxe foncière à Meaux (50,35 %)
- Taxe foncière à Melun (46,68 %)
- Taxe foncière à Pontault-Combault (50,17 %)