Taxe foncière à Choisy-le-Roi (94600)
À Choisy-le-Roi (Val-de-Marne, 45 946 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,27 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (8,95 %). C'est 4,41 points au-dessus de la médiane départementale (37,86 %) : la commune se situe au rang 8 sur 47 communes du département (Val-de-Marne), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Choisy-le-Roi
Taxe foncière moyenne constatée à Choisy-le-Roi : ~2 964 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Choisy-le-Roi (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Choisy-le-Roi :
Estimation indicative : derniers taux officiels (42,27 % + TEOM 8,95 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Choisy-le-Roi (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Choisy-le-Roi | 39,84 % |
| Intercommunalité | 0,00 % |
| Syndicats | 1,72 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,377 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,143 % |
| TASA | 0,189 % |
| Taux global taxe foncière | 42,27 % |
| TEOM (taux plein) | 8,95 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 42,30 % | 7,59 % |
| 2022 | 42,27 % | 7,72 % |
| 2023 | 42,29 % | 8,95 % |
| 2024 | 42,26 % | 8,95 % |
| 2025 | 42,27 % | 8,95 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Choisy-le-Roi ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Choisy-le-Roi est de 42,27 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 39,84 % pour la commune et 0,00 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 8,95 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Choisy-le-Roi ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 12 650 locaux imposés à Choisy-le-Roi ressort à 11 141 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 2 964 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Choisy-le-Roi ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Choisy-le-Roi sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Choisy-le-Roi ?
Le taux global est resté stable entre 2021 et 2025 à Choisy-le-Roi (42,27 %). Attention : votre cotisation augmente quand même, car la base de calcul (valeur locative cadastrale) est revalorisée chaque année au niveau national (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026).
Comment est calculée la taxe foncière à Choisy-le-Roi ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Choisy-le-Roi (42,27 %) et le taux de TEOM (8,95 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Choisy-le-Roi
- Taxe foncière à Charenton-le-Pont (29,90 %)
- Taxe foncière à Chennevières-sur-Marne (40,14 %)
- Taxe foncière à Chevilly-Larue (30,88 %)
- Taxe foncière à Créteil (45,32 %)
- Taxe foncière à Fontenay-sous-Bois (40,69 %)
- Taxe foncière à Fresnes (39,05 %)
- Taxe foncière à Vitry-sur-Seine (38,40 %)
- Taxe foncière à Champigny-sur-Marne (36,62 %)
- Taxe foncière à Saint-Maur-des-Fossés (32,00 %)