Taxe foncière à Cinq-Mars-la-Pile (37130)
À Cinq-Mars-la-Pile (Indre-et-Loire, 4 015 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,04 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (15,90 %). C'est 3,26 points au-dessus de la médiane départementale (36,78 %) : la commune se situe au rang 64 sur 272 communes du département (Indre-et-Loire), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Cinq-Mars-la-Pile
Taxe foncière moyenne constatée à Cinq-Mars-la-Pile : ~1 290 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Cinq-Mars-la-Pile (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Cinq-Mars-la-Pile :
Estimation indicative : derniers taux officiels (40,04 % + TEOM 15,9 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Cinq-Mars-la-Pile (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Cinq-Mars-la-Pile | 38,28 % |
| Intercommunalité | 1,07 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,689 % |
| Taux global taxe foncière | 40,04 % |
| TEOM (taux plein) | 15,90 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 39,28 % | 14,16 % |
| 2022 | 39,28 % | 15,86 % |
| 2023 | 39,28 % | 15,86 % |
| 2024 | 39,32 % | 15,88 % |
| 2025 | 40,04 % | 15,90 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cinq-Mars-la-Pile ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cinq-Mars-la-Pile est de 40,04 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 38,28 % pour la commune et 1,07 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 15,90 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Cinq-Mars-la-Pile ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 1 546 locaux imposés à Cinq-Mars-la-Pile ressort à 4 416 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 290 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Cinq-Mars-la-Pile ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Cinq-Mars-la-Pile sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cinq-Mars-la-Pile ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 39,28 % à 40,04 %, soit une hausse de 0,76 point. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Cinq-Mars-la-Pile ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Cinq-Mars-la-Pile (40,04 %) et le taux de TEOM (15,90 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Cinq-Mars-la-Pile
- Taxe foncière à Château-Renault (48,91 %)
- Taxe foncière à Chinon (51,93 %)
- Taxe foncière à Chouzé-sur-Loire (47,43 %)
- Taxe foncière à Descartes (37,67 %)
- Taxe foncière à Esvres (38,58 %)
- Taxe foncière à Fondettes (41,96 %)
- Taxe foncière à Tours (44,11 %)
- Taxe foncière à Joué-lès-Tours (37,76 %)
- Taxe foncière à Saint-Cyr-sur-Loire (33,76 %)