Taxe foncière à Coulanges-lès-Nevers (58660)
À Coulanges-lès-Nevers (Nièvre, 3 688 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 51,78 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (6,50 %). C'est 14,26 points au-dessus de la médiane départementale (37,52 %) : la commune se situe au rang 4 sur 309 communes du département (Nièvre), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Coulanges-lès-Nevers
Taxe foncière moyenne constatée à Coulanges-lès-Nevers : ~1 919 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Coulanges-lès-Nevers (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Coulanges-lès-Nevers :
Estimation indicative : derniers taux officiels (51,78 % + TEOM 6,5 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Coulanges-lès-Nevers (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Coulanges-lès-Nevers | 48,90 % |
| Intercommunalité | 2,50 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,375 % |
| Taux global taxe foncière | 51,78 % |
| TEOM (taux plein) | 6,50 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 48,90 % | 6,50 % |
| 2022 | 51,40 % | 6,50 % |
| 2023 | 51,40 % | 6,50 % |
| 2024 | 51,78 % | 6,50 % |
| 2025 | 51,78 % | 6,50 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Coulanges-lès-Nevers ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coulanges-lès-Nevers est de 51,78 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 48,90 % pour la commune et 2,50 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 6,50 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Coulanges-lès-Nevers ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 1 580 locaux imposés à Coulanges-lès-Nevers ressort à 6 358 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 919 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Coulanges-lès-Nevers ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Coulanges-lès-Nevers sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Coulanges-lès-Nevers ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 48,90 % à 51,78 %, soit une hausse de 2,88 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Coulanges-lès-Nevers ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Coulanges-lès-Nevers (51,78 %) et le taux de TEOM (6,50 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Coulanges-lès-Nevers
- Taxe foncière à Clamecy (49,67 %)
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- Taxe foncière à Garchizy (44,43 %)
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