Taxe foncière à Courseulles-sur-Mer (14470)
À Courseulles-sur-Mer (Calvados, 4 268 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,62 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (7,50 %). C'est 2,31 points en dessous de la médiane départementale (44,93 %) : la commune se situe au rang 339 sur 526 communes du département (Calvados), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Courseulles-sur-Mer
Taxe foncière moyenne constatée à Courseulles-sur-Mer : ~1 181 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Courseulles-sur-Mer (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Courseulles-sur-Mer :
Estimation indicative : derniers taux officiels (42,62 % + TEOM 7,5 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Courseulles-sur-Mer (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Courseulles-sur-Mer | 39,54 % |
| Intercommunalité | 2,42 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,113 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,547 % |
| Taux global taxe foncière | 42,62 % |
| TEOM (taux plein) | 7,50 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 41,63 % | 11,00 % |
| 2022 | 42,19 % | 7,50 % |
| 2023 | 42,25 % | 7,50 % |
| 2024 | 42,59 % | 7,50 % |
| 2025 | 42,62 % | 7,50 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Courseulles-sur-Mer ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courseulles-sur-Mer est de 42,62 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 39,54 % pour la commune et 2,42 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 7,50 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Courseulles-sur-Mer ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 5 212 locaux imposés à Courseulles-sur-Mer ressort à 4 543 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 181 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Courseulles-sur-Mer ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Courseulles-sur-Mer sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Courseulles-sur-Mer ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 41,63 % à 42,62 %, soit une hausse de 0,99 point. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Courseulles-sur-Mer ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Courseulles-sur-Mer (42,62 %) et le taux de TEOM (7,50 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Courseulles-sur-Mer
- Taxe foncière à Colombelles (54,73 %)
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- Taxe foncière à Cormelles-le-Royal (48,29 %)
- Taxe foncière à Creully sur Seulles (60,94 %)
- Taxe foncière à Cuverville (66,41 %)
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- Taxe foncière à Caen (52,64 %)
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