Taxe foncière à Epagny Metz-Tessy (74330)
À Epagny Metz-Tessy (Haute-Savoie, 8 925 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 29,61 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (6,83 %). C'est 0,45 point au-dessus de la médiane départementale (29,16 %) : la commune se situe au rang 123 sur 279 communes du département (Haute-Savoie), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Epagny Metz-Tessy
Taxe foncière moyenne constatée à Epagny Metz-Tessy : ~1 936 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Epagny Metz-Tessy (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Epagny Metz-Tessy :
Estimation indicative : derniers taux officiels (29,61 % + TEOM 6,83 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Epagny Metz-Tessy (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Epagny Metz-Tessy | 27,57 % |
| Intercommunalité | 1,69 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,347 % |
| Taux global taxe foncière | 29,61 % |
| TEOM (taux plein) | 6,83 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 25,50 % | 6,77 % |
| 2022 | 26,09 % | 6,83 % |
| 2023 | 26,08 % | 6,89 % |
| 2024 | 28,52 % | 6,71 % |
| 2025 | 29,61 % | 6,83 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Epagny Metz-Tessy ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Epagny Metz-Tessy est de 29,61 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 27,57 % pour la commune et 1,69 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 6,83 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Epagny Metz-Tessy ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 3 931 locaux imposés à Epagny Metz-Tessy ressort à 10 224 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 936 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Epagny Metz-Tessy ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Epagny Metz-Tessy sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Epagny Metz-Tessy ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 25,50 % à 29,61 %, soit une hausse de 4,11 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Epagny Metz-Tessy ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Epagny Metz-Tessy (29,61 %) et le taux de TEOM (6,83 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Epagny Metz-Tessy
- Taxe foncière à Domancy (29,27 %)
- Taxe foncière à Doussard (28,73 %)
- Taxe foncière à Douvaine (32,10 %)
- Taxe foncière à Eteaux (25,45 %)
- Taxe foncière à Étrembières (29,16 %)
- Taxe foncière à Évian-les-Bains (29,97 %)
- Taxe foncière à Annecy (36,04 %)
- Taxe foncière à Thonon-les-Bains (33,36 %)
- Taxe foncière à Annemasse (40,84 %)