Taxe foncière à Évry-Grégy-sur-Yerre (77166)
À Évry-Grégy-sur-Yerre (Seine-et-Marne, 3 321 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,84 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (10,40 %). C'est 4,55 points en dessous de la médiane départementale (41,39 %) : la commune se situe au rang 385 sur 507 communes du département (Seine-et-Marne), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Évry-Grégy-sur-Yerre
Taxe foncière moyenne constatée à Évry-Grégy-sur-Yerre : ~1 686 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Évry-Grégy-sur-Yerre (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Évry-Grégy-sur-Yerre :
Estimation indicative : derniers taux officiels (36,84 % + TEOM 10,4 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Évry-Grégy-sur-Yerre (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Évry-Grégy-sur-Yerre | 32,38 % |
| Intercommunalité | 3,42 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,377 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,472 % |
| TASA | 0,189 % |
| Taux global taxe foncière | 36,84 % |
| TEOM (taux plein) | 10,40 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 36,43 % | 10,90 % |
| 2022 | 36,67 % | 10,40 % |
| 2023 | 36,83 % | 10,40 % |
| 2024 | 36,81 % | 10,40 % |
| 2025 | 36,84 % | 10,40 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Évry-Grégy-sur-Yerre ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Évry-Grégy-sur-Yerre est de 36,84 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 32,38 % pour la commune et 3,42 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 10,40 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Évry-Grégy-sur-Yerre ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 1 186 locaux imposés à Évry-Grégy-sur-Yerre ressort à 6 856 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 686 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Évry-Grégy-sur-Yerre ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Évry-Grégy-sur-Yerre sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Évry-Grégy-sur-Yerre ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 36,43 % à 36,84 %, soit une hausse de 0,41 point. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Évry-Grégy-sur-Yerre ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Évry-Grégy-sur-Yerre (36,84 %) et le taux de TEOM (10,40 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Évry-Grégy-sur-Yerre
- Taxe foncière à Égreville (41,25 %)
- Taxe foncière à Émerainville (65,13 %)
- Taxe foncière à Esbly (52,14 %)
- Taxe foncière à Faremoutiers (57,89 %)
- Taxe foncière à Ferrières-en-Brie (40,66 %)
- Taxe foncière à Fontainebleau (45,01 %)
- Taxe foncière à Meaux (50,35 %)
- Taxe foncière à Chelles (43,21 %)
- Taxe foncière à Melun (46,68 %)