Taxe foncière à Flines-lez-Raches (59148)
À Flines-lez-Raches (Nord, 5 745 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,50 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (14,70 %). C'est 0,00 point au-dessus de la médiane départementale (41,50 %) : la commune se situe au rang 323 sur 647 communes du département (Nord), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Flines-lez-Raches
Taxe foncière moyenne constatée à Flines-lez-Raches : ~1 382 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Flines-lez-Raches (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Flines-lez-Raches :
Estimation indicative : derniers taux officiels (41,5 % + TEOM 14,7 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Flines-lez-Raches (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Flines-lez-Raches | 36,84 % |
| Intercommunalité | 4,00 % |
| Syndicats | 0,53 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,132 % |
| Taux global taxe foncière | 41,50 % |
| TEOM (taux plein) | 14,70 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 39,62 % | 13,26 % |
| 2022 | 39,50 % | 13,76 % |
| 2023 | 40,16 % | 14,08 % |
| 2024 | 40,83 % | 14,63 % |
| 2025 | 41,50 % | 14,70 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Flines-lez-Raches ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Flines-lez-Raches est de 41,50 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 36,84 % pour la commune et 4,00 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 14,70 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Flines-lez-Raches ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 2 095 locaux imposés à Flines-lez-Raches ressort à 4 716 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 382 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Flines-lez-Raches ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Flines-lez-Raches sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Flines-lez-Raches ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 39,62 % à 41,50 %, soit une hausse de 1,88 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Flines-lez-Raches ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Flines-lez-Raches (41,50 %) et le taux de TEOM (14,70 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Flines-lez-Raches
- Taxe foncière à Fenain (47,18 %)
- Taxe foncière à Ferrière-la-Grande (48,43 %)
- Taxe foncière à Flers-en-Escrebieux (55,12 %)
- Taxe foncière à Fourmies (48,74 %)
- Taxe foncière à Fournes-en-Weppes (37,37 %)
- Taxe foncière à Frelinghien (36,06 %)
- Taxe foncière à Lille (48,91 %)
- Taxe foncière à Tourcoing (51,55 %)
- Taxe foncière à Roubaix (51,97 %)