Taxe foncière à Grande-Synthe (59760)
À Grande-Synthe (Nord, 20 239 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,24 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (17,78 %). C'est 2,26 points en dessous de la médiane départementale (41,50 %) : la commune se situe au rang 412 sur 647 communes du département (Nord), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Grande-Synthe
Taxe foncière moyenne constatée à Grande-Synthe : ~4 551 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Grande-Synthe (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Grande-Synthe :
Estimation indicative : derniers taux officiels (39,24 % + TEOM 17,78 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Grande-Synthe (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Grande-Synthe | 38,32 % |
| Intercommunalité | 0,00 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,132 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,786 % |
| Taux global taxe foncière | 39,24 % |
| TEOM (taux plein) | 17,78 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 39,11 % | 17,78 % |
| 2022 | 39,31 % | 17,78 % |
| 2023 | 39,38 % | 17,78 % |
| 2024 | 39,31 % | 17,78 % |
| 2025 | 39,24 % | 17,78 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Grande-Synthe ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Grande-Synthe est de 39,24 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 38,32 % pour la commune et 0,00 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 17,78 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Grande-Synthe ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 3 349 locaux imposés à Grande-Synthe ressort à 15 268 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 4 551 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Grande-Synthe ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Grande-Synthe sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Grande-Synthe ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 39,11 % à 39,24 %, soit une hausse de 0,13 point. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Grande-Synthe ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Grande-Synthe (39,24 %) et le taux de TEOM (17,78 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Grande-Synthe
- Taxe foncière à Gommegnies (38,56 %)
- Taxe foncière à Gondecourt (46,02 %)
- Taxe foncière à Grand-Fort-Philippe (57,77 %)
- Taxe foncière à Gravelines (53,37 %)
- Taxe foncière à Guesnain (54,55 %)
- Taxe foncière à Hallennes-lez-Haubourdin (42,90 %)
- Taxe foncière à Lille (48,91 %)
- Taxe foncière à Tourcoing (51,55 %)
- Taxe foncière à Roubaix (51,97 %)