Taxe foncière à Guipry-Messac (35480)
À Guipry-Messac (Ille-et-Vilaine, 7 354 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,49 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (0,00 %). C'est 0,75 point au-dessus de la médiane départementale (40,74 %) : la commune se situe au rang 145 sur 332 communes du département (Ille-et-Vilaine), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Guipry-Messac
Taxe foncière moyenne constatée à Guipry-Messac : ~987 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Guipry-Messac (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Guipry-Messac :
Estimation indicative : derniers taux officiels (41,49 % + TEOM 0 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Guipry-Messac (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Guipry-Messac | 39,71 % |
| Intercommunalité | 1,50 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,085 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,190 % |
| Taux global taxe foncière | 41,49 % |
| TEOM (taux plein) | 0,00 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 41,47 % | 0,00 % |
| 2022 | 41,43 % | 0,00 % |
| 2023 | 41,45 % | 0,00 % |
| 2024 | 41,45 % | 0,00 % |
| 2025 | 41,49 % | 0,00 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Guipry-Messac ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Guipry-Messac est de 41,49 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 39,71 % pour la commune et 1,50 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 0,00 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Guipry-Messac ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 3 439 locaux imposés à Guipry-Messac ressort à 4 618 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 987 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Guipry-Messac ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Guipry-Messac sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Guipry-Messac ?
Le taux global est resté stable entre 2021 et 2025 à Guipry-Messac (41,49 %). Attention : votre cotisation augmente quand même, car la base de calcul (valeur locative cadastrale) est revalorisée chaque année au niveau national (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026).
Comment est calculée la taxe foncière à Guipry-Messac ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Guipry-Messac (41,49 %) et le taux de TEOM (0,00 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Guipry-Messac
- Taxe foncière à Grand-Fougeray (43,75 %)
- Taxe foncière à Guichen (41,67 %)
- Taxe foncière à Guignen (45,04 %)
- Taxe foncière à Hédé-Bazouges (41,42 %)
- Taxe foncière à Iffendic (42,72 %)
- Taxe foncière à Irodouër (41,78 %)
- Taxe foncière à Rennes (47,70 %)
- Taxe foncière à Saint-Malo (49,08 %)
- Taxe foncière à Fougères (50,82 %)