Taxe foncière à Jaunay-Marigny (86130)
À Jaunay-Marigny (Vienne, 7 528 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,59 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (8,00 %). C'est 9,32 points au-dessus de la médiane départementale (37,27 %) : la commune se situe au rang 18 sur 265 communes du département (Vienne), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Jaunay-Marigny
Taxe foncière moyenne constatée à Jaunay-Marigny : ~2 056 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Jaunay-Marigny (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Jaunay-Marigny :
Estimation indicative : derniers taux officiels (46,59 % + TEOM 8 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Jaunay-Marigny (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Jaunay-Marigny | 41,01 % |
| Intercommunalité | 5,17 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,164 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,241 % |
| Taux global taxe foncière | 46,59 % |
| TEOM (taux plein) | 8,00 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 40,01 % | 12,48 % |
| 2022 | 45,20 % | 12,48 % |
| 2023 | 46,03 % | 7,90 % |
| 2024 | 46,51 % | 8,00 % |
| 2025 | 46,59 % | 8,00 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Jaunay-Marigny ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jaunay-Marigny est de 46,59 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 41,01 % pour la commune et 5,17 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 8,00 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Jaunay-Marigny ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 2 927 locaux imposés à Jaunay-Marigny ressort à 7 263 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 2 056 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Jaunay-Marigny ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Jaunay-Marigny sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Jaunay-Marigny ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 40,01 % à 46,59 %, soit une hausse de 6,58 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Jaunay-Marigny ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Jaunay-Marigny (46,59 %) et le taux de TEOM (8,00 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Jaunay-Marigny
- Taxe foncière à Dissay (43,36 %)
- Taxe foncière à Fontaine-le-Comte (41,04 %)
- Taxe foncière à Iteuil (35,90 %)
- Taxe foncière à Lencloître (39,75 %)
- Taxe foncière à Ligugé (36,07 %)
- Taxe foncière à Loudun (45,64 %)
- Taxe foncière à Poitiers (54,92 %)
- Taxe foncière à Châtellerault (52,15 %)
- Taxe foncière à Buxerolles (46,48 %)