Taxe foncière à L'Étang-Salé (97427)
À L'Étang-Salé (La Réunion, 14 464 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,57 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (17,91 %). C'est 4,76 points en dessous de la médiane départementale (48,33 %) : la commune se situe au rang 17 sur 24 communes du département (La Réunion), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à L'Étang-Salé
Taxe foncière moyenne constatée à L'Étang-Salé : ~1 970 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de L'Étang-Salé (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à L'Étang-Salé :
Estimation indicative : derniers taux officiels (43,57 % + TEOM 17,91 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à L'Étang-Salé (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de L'Étang-Salé | 39,40 % |
| Intercommunalité | 3,00 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,574 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,600 % |
| Taux global taxe foncière | 43,57 % |
| TEOM (taux plein) | 17,91 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 42,70 % | 17,91 % |
| 2022 | 42,67 % | 17,91 % |
| 2023 | 42,65 % | 17,91 % |
| 2024 | 43,60 % | 17,91 % |
| 2025 | 43,57 % | 17,91 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à L'Étang-Salé ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à L'Étang-Salé est de 43,57 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 39,40 % pour la commune et 3,00 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 17,91 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à L'Étang-Salé ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 4 802 locaux imposés à L'Étang-Salé ressort à 6 134 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 970 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à L'Étang-Salé ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à L'Étang-Salé sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à L'Étang-Salé ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 42,70 % à 43,57 %, soit une hausse de 0,87 point. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à L'Étang-Salé ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de L'Étang-Salé (43,57 %) et le taux de TEOM (17,91 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de L'Étang-Salé
- Taxe foncière à Bras-Panon (49,45 %)
- Taxe foncière à Cilaos (50,23 %)
- Taxe foncière à Entre-Deux (42,77 %)
- Taxe foncière à La Plaine-des-Palmistes (50,35 %)
- Taxe foncière à La Possession (50,19 %)
- Taxe foncière à Le Port (48,94 %)
- Taxe foncière à Saint-Denis (38,97 %)
- Taxe foncière à Saint-Paul (43,28 %)
- Taxe foncière à Saint-Pierre (48,35 %)