Taxe foncière à Saint-Paul (97411)
À Saint-Paul (La Réunion, 108 088 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,28 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (16,00 %). C'est 5,05 points en dessous de la médiane départementale (48,33 %) : la commune se situe au rang 18 sur 24 communes du département (La Réunion), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Saint-Paul
Taxe foncière moyenne constatée à Saint-Paul : ~2 448 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Saint-Paul (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Saint-Paul :
Estimation indicative : derniers taux officiels (43,28 % + TEOM 16 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Saint-Paul (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Saint-Paul | 41,77 % |
| Intercommunalité | 0,00 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,574 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,931 % |
| Taux global taxe foncière | 43,28 % |
| TEOM (taux plein) | 16,00 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 43,36 % | 16,00 % |
| 2022 | 43,34 % | 16,00 % |
| 2023 | 43,38 % | 16,00 % |
| 2024 | 43,32 % | 16,00 % |
| 2025 | 43,28 % | 16,00 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Paul ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Paul est de 43,28 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 41,77 % pour la commune et 0,00 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 16,00 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Saint-Paul ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 32 249 locaux imposés à Saint-Paul ressort à 7 916 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 2 448 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Saint-Paul ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Saint-Paul sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Paul ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 43,36 % à 43,28 %, soit une baisse de 0,08 point. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Paul ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Saint-Paul (43,28 %) et le taux de TEOM (16,00 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Saint-Paul
- Taxe foncière à Saint-Joseph (48,33 %)
- Taxe foncière à Saint-Leu (48,99 %)
- Taxe foncière à Saint-Louis (72,57 %)
- Taxe foncière à Saint-Philippe (44,33 %)
- Taxe foncière à Saint-Pierre (48,35 %)
- Taxe foncière à Sainte-Marie (46,14 %)
- Taxe foncière à Saint-Denis (38,97 %)
- Taxe foncière à Le Tampon (41,06 %)
- Taxe foncière à Saint-André (42,67 %)