Taxe foncière à Les Côtes-d'Arey (38138)
À Les Côtes-d'Arey (Isère, 2 023 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,16 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (9,64 %). C'est 5,64 points au-dessus de la médiane départementale (38,52 %) : la commune se situe au rang 116 sur 512 communes du département (Isère), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Les Côtes-d'Arey
Taxe foncière moyenne constatée à Les Côtes-d'Arey : ~1 419 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Les Côtes-d'Arey (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Les Côtes-d'Arey :
Estimation indicative : derniers taux officiels (44,16 % + TEOM 9,64 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Les Côtes-d'Arey (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Les Côtes-d'Arey | 43,94 % |
| Intercommunalité | 0,00 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,224 % |
| Taux global taxe foncière | 44,16 % |
| TEOM (taux plein) | 9,64 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 37,47 % | 9,65 % |
| 2022 | 44,16 % | 9,59 % |
| 2023 | 44,17 % | 9,76 % |
| 2024 | 44,16 % | 9,70 % |
| 2025 | 44,16 % | 9,64 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Les Côtes-d'Arey ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Côtes-d'Arey est de 44,16 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 43,94 % pour la commune et 0,00 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 9,64 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Les Côtes-d'Arey ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 853 locaux imposés à Les Côtes-d'Arey ressort à 5 078 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 419 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Les Côtes-d'Arey ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Les Côtes-d'Arey sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Les Côtes-d'Arey ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 37,47 % à 44,16 %, soit une hausse de 6,69 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Les Côtes-d'Arey ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Les Côtes-d'Arey (44,16 %) et le taux de TEOM (9,64 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Les Côtes-d'Arey
- Taxe foncière à Le Versoud (47,54 %)
- Taxe foncière à Les Abrets en Dauphiné (35,36 %)
- Taxe foncière à Les Avenières Veyrins-Thuellin (37,57 %)
- Taxe foncière à Les Roches-de-Condrieu (46,59 %)
- Taxe foncière à Lumbin (48,07 %)
- Taxe foncière à Luzinay (42,17 %)
- Taxe foncière à Grenoble (68,00 %)
- Taxe foncière à Saint-Martin-d'Hères (58,15 %)
- Taxe foncière à Échirolles (64,38 %)