Taxe foncière à Lézat-sur-Lèze (09210)
À Lézat-sur-Lèze (Ariège, 2 321 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,46 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (11,40 %). C'est 3,91 points au-dessus de la médiane départementale (43,55 %) : la commune se situe au rang 90 sur 324 communes du département (Ariège), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Lézat-sur-Lèze
Taxe foncière moyenne constatée à Lézat-sur-Lèze : ~1 768 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Lézat-sur-Lèze (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Lézat-sur-Lèze :
Estimation indicative : derniers taux officiels (47,46 % + TEOM 11,4 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Lézat-sur-Lèze (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Lézat-sur-Lèze | 37,56 % |
| Intercommunalité | 8,84 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,610 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,447 % |
| Taux global taxe foncière | 47,46 % |
| TEOM (taux plein) | 11,40 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 44,65 % | 15,70 % |
| 2022 | 44,64 % | 15,44 % |
| 2023 | 44,96 % | 16,04 % |
| 2024 | 46,78 % | 16,04 % |
| 2025 | 47,46 % | 11,40 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Lézat-sur-Lèze ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lézat-sur-Lèze est de 47,46 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 37,56 % pour la commune et 8,84 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 11,40 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Lézat-sur-Lèze ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 1 027 locaux imposés à Lézat-sur-Lèze ressort à 5 778 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 768 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Lézat-sur-Lèze ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Lézat-sur-Lèze sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Lézat-sur-Lèze ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 44,65 % à 47,46 %, soit une hausse de 2,81 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Lézat-sur-Lèze ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Lézat-sur-Lèze (47,46 %) et le taux de TEOM (11,40 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Lézat-sur-Lèze
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