Taxe foncière à Martigné-Ferchaud (35640)
À Martigné-Ferchaud (Ille-et-Vilaine, 2 688 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,69 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (7,07 %). C'est 0,05 point en dessous de la médiane départementale (40,74 %) : la commune se situe au rang 169 sur 332 communes du département (Ille-et-Vilaine), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Martigné-Ferchaud
Taxe foncière moyenne constatée à Martigné-Ferchaud : ~1 171 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Martigné-Ferchaud (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Martigné-Ferchaud :
Estimation indicative : derniers taux officiels (40,69 % + TEOM 7,07 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Martigné-Ferchaud (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Martigné-Ferchaud | 38,77 % |
| Intercommunalité | 1,48 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,085 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,356 % |
| Taux global taxe foncière | 40,69 % |
| TEOM (taux plein) | 7,07 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 39,07 % | 6,41 % |
| 2022 | 39,77 % | 6,41 % |
| 2023 | 40,48 % | 6,98 % |
| 2024 | 40,57 % | 7,07 % |
| 2025 | 40,69 % | 7,07 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Martigné-Ferchaud ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Martigné-Ferchaud est de 40,69 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 38,77 % pour la commune et 1,48 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 7,07 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Martigné-Ferchaud ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 1 179 locaux imposés à Martigné-Ferchaud ressort à 4 725 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 171 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Martigné-Ferchaud ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Martigné-Ferchaud sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Martigné-Ferchaud ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 39,07 % à 40,69 %, soit une hausse de 1,62 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Martigné-Ferchaud ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Martigné-Ferchaud (40,69 %) et le taux de TEOM (7,07 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Martigné-Ferchaud
- Taxe foncière à Liffré (52,35 %)
- Taxe foncière à Louvigné-du-Désert (45,16 %)
- Taxe foncière à Maen Roch (43,07 %)
- Taxe foncière à Melesse (47,23 %)
- Taxe foncière à Mesnil-Roc'h (37,82 %)
- Taxe foncière à Miniac-Morvan (40,05 %)
- Taxe foncière à Rennes (47,70 %)
- Taxe foncière à Saint-Malo (49,08 %)
- Taxe foncière à Fougères (50,82 %)