Taxe foncière à Montigny-sur-Loing (77690)
À Montigny-sur-Loing (Seine-et-Marne, 2 669 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,74 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (9,82 %). C'est 0,35 point au-dessus de la médiane départementale (41,39 %) : la commune se situe au rang 243 sur 507 communes du département (Seine-et-Marne), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Montigny-sur-Loing
Taxe foncière moyenne constatée à Montigny-sur-Loing : ~1 730 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Montigny-sur-Loing (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Montigny-sur-Loing :
Estimation indicative : derniers taux officiels (41,74 % + TEOM 9,82 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Montigny-sur-Loing (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Montigny-sur-Loing | 37,40 % |
| Intercommunalité | 3,60 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,377 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,177 % |
| TASA | 0,189 % |
| Taux global taxe foncière | 41,74 % |
| TEOM (taux plein) | 9,82 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 41,79 % | 9,90 % |
| 2022 | 41,74 % | 10,55 % |
| 2023 | 41,77 % | 10,06 % |
| 2024 | 41,77 % | 9,81 % |
| 2025 | 41,74 % | 9,82 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montigny-sur-Loing ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montigny-sur-Loing est de 41,74 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 37,40 % pour la commune et 3,60 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 9,82 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Montigny-sur-Loing ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 1 433 locaux imposés à Montigny-sur-Loing ressort à 6 457 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 730 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Montigny-sur-Loing ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Montigny-sur-Loing sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montigny-sur-Loing ?
Le taux global est resté stable entre 2021 et 2025 à Montigny-sur-Loing (41,74 %). Attention : votre cotisation augmente quand même, car la base de calcul (valeur locative cadastrale) est revalorisée chaque année au niveau national (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026).
Comment est calculée la taxe foncière à Montigny-sur-Loing ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Montigny-sur-Loing (41,74 %) et le taux de TEOM (9,82 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Montigny-sur-Loing
- Taxe foncière à Moissy-Cramayel (50,81 %)
- Taxe foncière à Montereau-Fault-Yonne (56,67 %)
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- Taxe foncière à Moret-Loing-et-Orvanne (46,34 %)
- Taxe foncière à Mormant (37,20 %)
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- Taxe foncière à Chelles (43,21 %)
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