Taxe foncière à Neuves-Maisons (54230)
À Neuves-Maisons (Meurthe-et-Moselle, 6 524 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,98 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (8,50 %). C'est 16,15 points au-dessus de la médiane départementale (30,83 %) : la commune se situe au rang 7 sur 591 communes du département (Meurthe-et-Moselle), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Neuves-Maisons
Taxe foncière moyenne constatée à Neuves-Maisons : ~2 425 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Neuves-Maisons (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Neuves-Maisons :
Estimation indicative : derniers taux officiels (46,98 % + TEOM 8,5 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Neuves-Maisons (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Neuves-Maisons | 40,62 % |
| Intercommunalité | 5,95 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,111 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,302 % |
| Taux global taxe foncière | 46,98 % |
| TEOM (taux plein) | 8,50 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 43,35 % | 8,50 % |
| 2022 | 45,87 % | 8,50 % |
| 2023 | 45,90 % | 8,50 % |
| 2024 | 46,92 % | 8,50 % |
| 2025 | 46,98 % | 8,50 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Neuves-Maisons ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Neuves-Maisons est de 46,98 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 40,62 % pour la commune et 5,95 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 8,50 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Neuves-Maisons ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 2 456 locaux imposés à Neuves-Maisons ressort à 8 426 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 2 425 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Neuves-Maisons ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Neuves-Maisons sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Neuves-Maisons ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 43,35 % à 46,98 %, soit une hausse de 3,63 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Neuves-Maisons ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Neuves-Maisons (46,98 %) et le taux de TEOM (8,50 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Neuves-Maisons
- Taxe foncière à Mexy (31,32 %)
- Taxe foncière à Mont-Saint-Martin (40,69 %)
- Taxe foncière à Nancy (43,95 %)
- Taxe foncière à Pagny-sur-Moselle (29,63 %)
- Taxe foncière à Piennes (38,55 %)
- Taxe foncière à Pompey (45,46 %)
- Taxe foncière à Vandœuvre-lès-Nancy (39,24 %)
- Taxe foncière à Lunéville (43,29 %)
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