Taxe foncière à Pleudihen-sur-Rance (22690)
À Pleudihen-sur-Rance (Côtes-d'Armor, 2 924 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,41 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (13,10 %). C'est 3,65 points en dessous de la médiane départementale (42,06 %) : la commune se situe au rang 287 sur 344 communes du département (Côtes-d'Armor), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Pleudihen-sur-Rance
Taxe foncière moyenne constatée à Pleudihen-sur-Rance : ~1 254 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Pleudihen-sur-Rance (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Pleudihen-sur-Rance :
Estimation indicative : derniers taux officiels (38,41 % + TEOM 13,1 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Pleudihen-sur-Rance (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Pleudihen-sur-Rance | 35,91 % |
| Intercommunalité | 1,96 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,085 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,450 % |
| Taux global taxe foncière | 38,41 % |
| TEOM (taux plein) | 13,10 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 37,23 % | 11,70 % |
| 2022 | 37,20 % | 11,70 % |
| 2023 | 38,45 % | 12,40 % |
| 2024 | 38,42 % | 13,10 % |
| 2025 | 38,41 % | 13,10 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Pleudihen-sur-Rance ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pleudihen-sur-Rance est de 38,41 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 35,91 % pour la commune et 1,96 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 13,10 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Pleudihen-sur-Rance ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 1 412 locaux imposés à Pleudihen-sur-Rance ressort à 4 668 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 254 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Pleudihen-sur-Rance ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Pleudihen-sur-Rance sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Pleudihen-sur-Rance ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 37,23 % à 38,41 %, soit une hausse de 1,18 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Pleudihen-sur-Rance ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Pleudihen-sur-Rance (38,41 %) et le taux de TEOM (13,10 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Pleudihen-sur-Rance
- Taxe foncière à Pleslin-Trigavou (38,93 %)
- Taxe foncière à Plestin-les-Grèves (46,77 %)
- Taxe foncière à Pleubian (39,33 %)
- Taxe foncière à Pleumeur-Bodou (44,13 %)
- Taxe foncière à Plœuc-L'Hermitage (44,38 %)
- Taxe foncière à Plouaret (46,39 %)
- Taxe foncière à Saint-Brieuc (49,66 %)
- Taxe foncière à Lannion (46,29 %)
- Taxe foncière à Lamballe-Armor (50,22 %)