Taxe foncière à Razac-sur-l'Isle (24430)
À Razac-sur-l'Isle (Dordogne, 2 376 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 53,96 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (0,00 %). C'est 6,18 points au-dessus de la médiane départementale (47,78 %) : la commune se situe au rang 79 sur 503 communes du département (Dordogne), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Razac-sur-l'Isle
Taxe foncière moyenne constatée à Razac-sur-l'Isle : ~1 216 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Razac-sur-l'Isle (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Razac-sur-l'Isle :
Estimation indicative : derniers taux officiels (53,96 % + TEOM 0 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Razac-sur-l'Isle (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Razac-sur-l'Isle | 48,73 % |
| Intercommunalité | 4,74 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,164 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,323 % |
| Taux global taxe foncière | 53,96 % |
| TEOM (taux plein) | 0,00 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 51,28 % | 12,00 % |
| 2022 | 52,73 % | 12,50 % |
| 2023 | 52,75 % | 0,00 % |
| 2024 | 53,24 % | 0,00 % |
| 2025 | 53,96 % | 0,00 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Razac-sur-l'Isle ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Razac-sur-l'Isle est de 53,96 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 48,73 % pour la commune et 4,74 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 0,00 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Razac-sur-l'Isle ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 1 039 locaux imposés à Razac-sur-l'Isle ressort à 4 374 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 216 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Razac-sur-l'Isle ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Razac-sur-l'Isle sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Razac-sur-l'Isle ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 51,28 % à 53,96 %, soit une hausse de 2,68 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Razac-sur-l'Isle ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Razac-sur-l'Isle (53,96 %) et le taux de TEOM (0,00 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Razac-sur-l'Isle
- Taxe foncière à Périgueux (73,75 %)
- Taxe foncière à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (51,19 %)
- Taxe foncière à Prigonrieux (55,83 %)
- Taxe foncière à Ribérac (71,53 %)
- Taxe foncière à Saint-Astier (71,31 %)
- Taxe foncière à Saint-Léon-sur-l'Isle (59,58 %)
- Taxe foncière à Bergerac (64,88 %)
- Taxe foncière à Boulazac Isle Manoire (55,97 %)
- Taxe foncière à Sarlat-la-Canéda (68,10 %)