Taxe foncière à Roost-Warendin (59286)
À Roost-Warendin (Nord, 5 956 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,07 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (17,54 %). C'est 2,57 points au-dessus de la médiane départementale (41,50 %) : la commune se situe au rang 226 sur 647 communes du département (Nord), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Roost-Warendin
Taxe foncière moyenne constatée à Roost-Warendin : ~1 572 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Roost-Warendin (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Roost-Warendin :
Estimation indicative : derniers taux officiels (44,07 % + TEOM 17,54 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Roost-Warendin (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Roost-Warendin | 39,29 % |
| Intercommunalité | 4,00 % |
| Syndicats | 0,65 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,132 % |
| Taux global taxe foncière | 44,07 % |
| TEOM (taux plein) | 17,54 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 44,08 % | 17,58 % |
| 2022 | 44,18 % | 17,95 % |
| 2023 | 44,18 % | 17,75 % |
| 2024 | 44,13 % | 17,70 % |
| 2025 | 44,07 % | 17,54 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Roost-Warendin ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Roost-Warendin est de 44,07 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 39,29 % pour la commune et 4,00 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 17,54 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Roost-Warendin ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 1 810 locaux imposés à Roost-Warendin ressort à 4 886 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 572 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Roost-Warendin ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Roost-Warendin sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Roost-Warendin ?
Le taux global est resté stable entre 2021 et 2025 à Roost-Warendin (44,07 %). Attention : votre cotisation augmente quand même, car la base de calcul (valeur locative cadastrale) est revalorisée chaque année au niveau national (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026).
Comment est calculée la taxe foncière à Roost-Warendin ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Roost-Warendin (44,07 %) et le taux de TEOM (17,54 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Roost-Warendin
- Taxe foncière à Rœulx (41,83 %)
- Taxe foncière à Ronchin (46,27 %)
- Taxe foncière à Roncq (50,87 %)
- Taxe foncière à Rosult (44,40 %)
- Taxe foncière à Roubaix (51,97 %)
- Taxe foncière à Rousies (52,18 %)
- Taxe foncière à Lille (48,91 %)
- Taxe foncière à Tourcoing (51,55 %)
- Taxe foncière à Dunkerque (51,49 %)