Taxe foncière à Saint-Alban (31140)
À Saint-Alban (Haute-Garonne, 6 534 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,82 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (8,10 %). C'est 9,51 points au-dessus de la médiane départementale (40,31 %) : la commune se situe au rang 101 sur 586 communes du département (Haute-Garonne), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Saint-Alban
Taxe foncière moyenne constatée à Saint-Alban : ~2 623 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Saint-Alban (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Saint-Alban :
Estimation indicative : derniers taux officiels (49,82 % + TEOM 8,1 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Saint-Alban (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Saint-Alban | 35,50 % |
| Intercommunalité | 13,20 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,781 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,337 % |
| Taux global taxe foncière | 49,82 % |
| TEOM (taux plein) | 8,10 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 45,58 % | 8,10 % |
| 2022 | 45,89 % | 8,10 % |
| 2023 | 46,26 % | 8,10 % |
| 2024 | 49,80 % | 8,10 % |
| 2025 | 49,82 % | 8,10 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Alban ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Alban est de 49,82 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 35,50 % pour la commune et 13,20 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 8,10 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Saint-Alban ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 2 461 locaux imposés à Saint-Alban ressort à 8 734 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 2 623 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Saint-Alban ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Saint-Alban sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Alban ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 45,58 % à 49,82 %, soit une hausse de 4,24 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Alban ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Saint-Alban (49,82 %) et le taux de TEOM (8,10 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Saint-Alban
- Taxe foncière à Roques (54,65 %)
- Taxe foncière à Roquettes (50,75 %)
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- Taxe foncière à Saint-Gaudens (54,27 %)
- Taxe foncière à Saint-Geniès-Bellevue (40,88 %)
- Taxe foncière à Saint-Jean (47,34 %)
- Taxe foncière à Toulouse (49,67 %)
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