Taxe foncière à Saint-Georges-de-Didonne (17110)
À Saint-Georges-de-Didonne (Charente-Maritime, 5 092 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 50,99 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (9,82 %). C'est 8,83 points au-dessus de la médiane départementale (42,16 %) : la commune se situe au rang 37 sur 462 communes du département (Charente-Maritime), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Saint-Georges-de-Didonne
Taxe foncière moyenne constatée à Saint-Georges-de-Didonne : ~1 566 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Saint-Georges-de-Didonne (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Saint-Georges-de-Didonne :
Estimation indicative : derniers taux officiels (50,99 % + TEOM 9,82 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Saint-Georges-de-Didonne (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Saint-Georges-de-Didonne | 48,70 % |
| Intercommunalité | 1,44 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,164 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,686 % |
| Taux global taxe foncière | 50,99 % |
| TEOM (taux plein) | 9,82 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 49,86 % | 8,54 % |
| 2022 | 49,90 % | 9,14 % |
| 2023 | 49,91 % | 9,74 % |
| 2024 | 51,09 % | 10,29 % |
| 2025 | 50,99 % | 9,82 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Georges-de-Didonne ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Georges-de-Didonne est de 50,99 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 48,70 % pour la commune et 1,44 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 9,82 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Saint-Georges-de-Didonne ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 8 118 locaux imposés à Saint-Georges-de-Didonne ressort à 4 960 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 566 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Saint-Georges-de-Didonne ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Saint-Georges-de-Didonne sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Georges-de-Didonne ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 49,86 % à 50,99 %, soit une hausse de 1,13 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Georges-de-Didonne ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Saint-Georges-de-Didonne (50,99 %) et le taux de TEOM (9,82 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Saint-Georges-de-Didonne
- Taxe foncière à Royan (55,65 %)
- Taxe foncière à Saint-Agnant (51,87 %)
- Taxe foncière à Saint-Georges-d'Oléron (48,84 %)
- Taxe foncière à Saint-Georges-des-Coteaux (43,63 %)
- Taxe foncière à Saint-Jean-d'Angély (55,88 %)
- Taxe foncière à Saint-Jean-de-Liversay (40,91 %)
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- Taxe foncière à Saintes (58,70 %)
- Taxe foncière à Rochefort (59,61 %)
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