Taxe foncière à Sainte-Marie (97438)
À Sainte-Marie (La Réunion, 37 093 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,14 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (15,80 %). C'est 2,19 points en dessous de la médiane départementale (48,33 %) : la commune se situe au rang 13 sur 24 communes du département (La Réunion), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Sainte-Marie
Taxe foncière moyenne constatée à Sainte-Marie : ~3 315 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Sainte-Marie (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Sainte-Marie :
Estimation indicative : derniers taux officiels (46,14 % + TEOM 15,8 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Sainte-Marie (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Sainte-Marie | 43,90 % |
| Intercommunalité | 1,00 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,574 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,668 % |
| Taux global taxe foncière | 46,14 % |
| TEOM (taux plein) | 15,80 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 45,10 % | 14,80 % |
| 2022 | 45,09 % | 14,80 % |
| 2023 | 45,75 % | 15,80 % |
| 2024 | 46,68 % | 15,80 % |
| 2025 | 46,14 % | 15,80 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Marie ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Marie est de 46,14 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 43,90 % pour la commune et 1,00 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 15,80 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Sainte-Marie ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 9 629 locaux imposés à Sainte-Marie ressort à 10 266 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 3 315 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Sainte-Marie ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Sainte-Marie sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Sainte-Marie ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 45,10 % à 46,14 %, soit une hausse de 1,04 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Sainte-Marie ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Sainte-Marie (46,14 %) et le taux de TEOM (15,80 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Sainte-Marie
- Taxe foncière à Saint-Paul (43,28 %)
- Taxe foncière à Saint-Philippe (44,33 %)
- Taxe foncière à Saint-Pierre (48,35 %)
- Taxe foncière à Sainte-Rose (45,42 %)
- Taxe foncière à Sainte-Suzanne (49,84 %)
- Taxe foncière à Salazie (49,35 %)
- Taxe foncière à Saint-Denis (38,97 %)
- Taxe foncière à Le Tampon (41,06 %)
- Taxe foncière à Saint-André (42,67 %)