Taxe foncière à Val-de-Cognac (16370)
À Val-de-Cognac (Charente, 3 471 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,60 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (14,50 %). C'est 2,83 points en dessous de la médiane départementale (46,43 %) : la commune se situe au rang 251 sur 359 communes du département (Charente), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Val-de-Cognac
Taxe foncière moyenne constatée à Val-de-Cognac : ~2 369 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Val-de-Cognac (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Val-de-Cognac :
Estimation indicative : derniers taux officiels (43,6 % + TEOM 14,5 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Val-de-Cognac (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Val-de-Cognac | 42,90 % |
| Intercommunalité | 0,30 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,164 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,231 % |
| Taux global taxe foncière | 43,60 % |
| TEOM (taux plein) | 14,50 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 43,90 % | 12,73 % |
| 2022 | 43,91 % | 13,52 % |
| 2023 | 43,92 % | 13,16 % |
| 2024 | 43,58 % | 14,50 % |
| 2025 | 43,60 % | 14,50 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Val-de-Cognac ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Val-de-Cognac est de 43,60 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 42,90 % pour la commune et 0,30 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 14,50 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Val-de-Cognac ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 1 655 locaux imposés à Val-de-Cognac ressort à 7 824 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 2 369 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Val-de-Cognac ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Val-de-Cognac sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Val-de-Cognac ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 43,90 % à 43,60 %, soit une baisse de 0,30 point. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Val-de-Cognac ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Val-de-Cognac (43,60 %) et le taux de TEOM (14,50 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Val-de-Cognac
- Taxe foncière à Segonzac (46,08 %)
- Taxe foncière à Soyaux (53,05 %)
- Taxe foncière à Terres-de-Haute-Charente (46,59 %)
- Taxe foncière à Angoulême (62,48 %)
- Taxe foncière à Cognac (51,96 %)
- Taxe foncière à La Couronne (60,14 %)
- Taxe foncière à Saint-Yrieix-sur-Charente (54,28 %)
- Taxe foncière à Ruelle-sur-Touvre (50,85 %)