Taxe foncière à Villiers-Saint-Frédéric (78640)
À Villiers-Saint-Frédéric (Yvelines, 3 395 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 21,41 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (4,97 %). C'est 7,13 points en dessous de la médiane départementale (28,54 %) : la commune se situe au rang 244 sur 259 communes du département (Yvelines), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Villiers-Saint-Frédéric
Taxe foncière moyenne constatée à Villiers-Saint-Frédéric : ~1 858 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Villiers-Saint-Frédéric (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Villiers-Saint-Frédéric :
Estimation indicative : derniers taux officiels (21,41 % + TEOM 4,97 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Villiers-Saint-Frédéric (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Villiers-Saint-Frédéric | 20,84 % |
| Intercommunalité | 0,00 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,377 % |
| TASA | 0,189 % |
| Taux global taxe foncière | 21,41 % |
| TEOM (taux plein) | 4,97 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 21,47 % | 6,00 % |
| 2022 | 21,41 % | 6,00 % |
| 2023 | 21,42 % | 6,00 % |
| 2024 | 21,43 % | 4,97 % |
| 2025 | 21,41 % | 4,97 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Villiers-Saint-Frédéric ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villiers-Saint-Frédéric est de 21,41 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 20,84 % pour la commune et 0,00 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 4,97 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Villiers-Saint-Frédéric ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 1 200 locaux imposés à Villiers-Saint-Frédéric ressort à 13 555 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 858 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Villiers-Saint-Frédéric ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Villiers-Saint-Frédéric sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Villiers-Saint-Frédéric ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 21,47 % à 21,41 %, soit une baisse de 0,06 point. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Villiers-Saint-Frédéric ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Villiers-Saint-Frédéric (21,41 %) et le taux de TEOM (4,97 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Villiers-Saint-Frédéric
- Taxe foncière à Versailles (26,79 %)
- Taxe foncière à Villennes-sur-Seine (37,66 %)
- Taxe foncière à Villepreux (32,13 %)
- Taxe foncière à Viroflay (34,34 %)
- Taxe foncière à Voisins-le-Bretonneux (39,35 %)
- Taxe foncière à Sartrouville (25,09 %)
- Taxe foncière à Saint-Germain-en-Laye (24,95 %)
- Taxe foncière à Mantes-la-Jolie (37,69 %)
- Taxe foncière à Poissy (35,71 %)